海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，有市民通过福建省12345政务服务便民热线平台咨询：

看到福州有法拍房可以办理公积金贷款的政策， 想咨询下，具体需要去哪里办理，可以线上申请么，需要哪些材料？ 一般法拍房拍下需要10天内款项就得到账，办理公积金贷款的话是否来得及？ 麻烦解答，谢谢！

该咨询于2025年1月9日得到福州住房公积金中心回复：

您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下：

若您购买法院拍卖房产想申请办理公积金贷款，可以到您购房所在地的公积金贷款承办银行服务窗口（具体地址可登录福州住房公积金中心官方网站、微信小程序或微信公众号查询）办理，目前该业务暂不支持线上办理。在申请条件符合和材料齐全的情况下，一般10个工作日可以完成。

具体申请条件、办理程序和申请材料如下：

 一、申请条件 （一）符合福州住房公积金贷款申请条件；

（二）借款人与竞拍人为同一人，借款人不得为拍卖房产原产权直系亲属；

（三）通过司法拍卖途径购买在福州市行政区域范围内产权合法、清晰且无设立居住权权利限制情形的自住住房；

（四）法拍房应为钢混结构；

 （五）组合贷款应同时符合住房公积金贷款和个人商业性购房贷款相关政策。

 二、办理程序 （一）竞拍前，借款人可向福州住房公积金中心申请预审;

（二）竞拍成功后，借款人向中心提交贷款申请;

（三）贷款审核审批；

（四）借款人签订贷款合同；

（五）贷款发放;

（六）借款人依约还款；

（七）承办银行协助借款人办理房产权属转移登记;

（八）承办银行办理房产抵押登记手续。

三、申请材料

（一）竞拍前，借款人向中心申请预审的，需提供以下材料：

 1、借款人（及配偶）和其他产权共有人（及配偶）的身份证原件；

 2、借款人（及配偶、未成年子女）和其他产权共有人（及配偶）的户口簿原件；户口簿未能体现未成年子女关系的，另需提供出生医学证明；

3、借款人和其他产权共有人的婚姻状况证明材料；

4、购房所在地不动产登记机构出具的借款人家庭（含本人、配偶、未成年子女）的住房查询证明；

 5、借款人（及配偶）公积金缴存单位出具的收入证明（有效期限为三个月，纯公积金贷款可不提供）；

6、借款人配偶在其他住房公积金中心缴存公积金的，提供《住房公积金业务办理个人信息表》电子码（可通过全国住房公积金小程序申请开具，电子码当日有效）；

7、竞买/拍卖/变卖公告（公告内载明法院收款账户信息）、标的物调查表或司法评估报告（可通过拍卖网站查询）；

8、竞拍保证金缴交证明。

（二）竞拍成功后，借款人向中心提出贷款申请时，除了提供预审所需材料之外，还需提供以下材料：

 1、《个人住房公积金贷款申请表》一式二份；

2、竞拍成功确定书;

3、借款人差额部分（拍卖成交价-贷款金额-保证金金额）的存款证明。 若仍有疑问,请您登录福州住房公积金中心网站：http：//zfgjj.fuzhou.gov.cn/，或拨打电话87556164、咨询热线12345联系我们，我们将竭诚为您服务。