海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市仓山区人民法院将于2025年2月13日10时至2025年2月14日10时止（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。

　　本次拍卖标：福州市晋安区新店镇山北路233号居住主题公园528#楼整座，建筑面积：1368.72平方米。

　　标的物调查情况表显示，本次拍卖的标的所有人为“陈某某”，房屋用途为住宅用房，建筑总面积1368.72㎡。该户庭院面积3550平方米，建筑物共四层（地下1层）。

　　其中，地下室面积为：475.38㎡；1层面积为：367.29㎡；2层面积为：215.57㎡；3层面积为：227.45㎡；4层面积为：83.03㎡。

　　目前该标的物已被仓山区人民法院查封。法院执行裁定书：（2024）闽0104执恢1128号 ；证号：闽（2020）福州市不动产权第9081886号。

　　被执行人承诺成交后30天内腾空。

　　该标的起拍价：54789900元，保证金：5500000元，增价幅度：270000元，评估价：54789900元。

　　本次拍卖方式，采用设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

　　拍卖公告特别提醒，标的物以实物现状为准，福州市仓山区人民法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的应由买方承担的税、费由买受人承担；所涉及的应由原所有人（被执行人）承担的税、费，由买受人垫付，从拍卖价款中优先支付，但买受人应当自收到本院出具的执行裁定书后15日内向福州市仓山区人民法院提交所垫付税、费的发票，逾期未提交的，所垫付的税、费由买受人自行承担；在过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

　　截止2025年1月6日，16:30，本次拍卖共吸引821次围观，46人设置提醒，0人报名。