海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据连江县融媒体中心报道，2024年1月3日，福州市2025年第一季度重大项目开工视频连线活动连江县分会场活动在连江经济开发区可门园区举行。

连江县开工15个重大项目，总投资约69亿元，年计划投资约28.3亿元，涉及产业发展、基础设施、社会民生等多个领域。

其中包括物流城滨水商业中心项目、京敏广场两个商业项目。两个项目总投资5.02亿，总建筑面积9.23万平米！

一、物流城滨水商业中心，总投资3.02亿元

物流城滨水商业中心项目

物流城滨水商业中心落地丹阳镇，由福州现代物流城投资建设开发有限公司投资建设，总投资3.02亿元，总建筑面积5.83万平方米，拟建商业中心及附属设施，项目建成后，预计年营业收入可达6500万元。

二、京敏广场占地23.15亩，总投资2亿元

京敏广场项目

京敏广场位于丹阳镇，由福建京敏实业有限公司投资建设，总投资2亿元，总建筑面积3.4万平方米，拟建商业中心、酒店及办公楼等，项目建成后预计年营业收入可达5000万元。

据中国土地市场网发布消息透露，在2023年7月13日连江国有土地使用权拍卖活动中，个人竞买人贺秀清以2500万元竞得福州现代物流城物流城一幅旅馆用地，成交楼面价1012元/㎡，溢价率2.04%。该地块即京敏广场项目。

　　京敏广场地块编号350122-WLC-B-50-1号，面积15436㎡（23.15亩），建筑面积24697.6㎡， 绿化率: ≥35%。

　　该幅地块土地用途为商服用地（零售商业用地、旅馆用地、其他商务用地），零售商业用地计容建筑面积占项目计容积率总建筑面积的比例不超15%不低5%，其他商务用地计容建筑面积占项目计容积率总建筑面积的比例不超50%。出让年限为商服用地40年，建筑高度≤60米。