2025年1月1日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2024年11月福建9个地市市区房价（均价）数据。

　　数据统计显示，2024年12月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

　　厦门：40054元/㎡；福州：23870元/㎡；泉州：13704元/㎡；宁德：12836元/㎡；莆田：13152元/㎡；漳州：11079元/㎡；三明：10657元/㎡；龙岩：9263元/㎡；南平：7999元/㎡。

　　其中，12月福州市辖区（仓山、鼓楼、晋安、马尾、台江、长乐）房价报出23870元/㎡，环比11月大幅下跌1038元/㎡，跌幅高达4.16%，呈现过山车行情。

　　通过上图可以看到，福州房价在2024年3月达到高点27499元/㎡之后，连续三个月下跌，在7月反弹，此后8月-9月连续下跌，10月-11月再度连续两月上涨，24908元/㎡也是过去六个月新高。

　　然后，到了2024年12月房价环比大幅下跌4.16%，抹去了10月、11月两个月涨幅。

　　通过上表可以看到，12月福建9个地级市房价出现“四涨五跌”。

　　四个上涨城市分别为宁德、莆田、三明和南平，12月房价分别报出12836元/㎡、13152元/㎡、10657元/㎡和7999元/㎡，环比11月分别上涨0.82%、4.32%、1.55%、0.52%，

　　除了福州之外，五个下跌的城市当中，厦门房价依然全省最高，12月报出40054元/㎡，环比下跌0.51%。

　　剩下四个下跌城市分别为泉州、漳州、龙岩、12月房价分别报出13704元/㎡、11079元/㎡、9263元/㎡，环比11月分别下跌1.65%、0.99%、0.61%。

　　12月福州房价中位数218万，环比上涨5万！

　　通过上图可以看到，12月福建城市房价中位数排行(住宅）当中，厦门、福州房价中位数分别报出349万、218万，位列前两位。其中，福州房价中位数环比11月再度上涨5万。

　　12月房价中位数在100万-200万之间的城市有莆田、泉州、宁德、三明、龙岩、漳州分别报出150万、148万、130万、105万、104万、104万。

　　12月房价中位数低于100万的仅有南平一座城市，报出88万。

　　12月福州9个县（市）区房价“三涨五跌”

　　中国房价行情网公布福州9个县（市）区住宅房价排行，12月福州所辖9个县（市）区房价“三涨五跌”。

　　三个上涨的区（县）分别为长乐、马尾、闽侯，12月房价分别报出16661元/㎡、14068元/㎡、12831元/㎡，环比11月分别上涨2.63%、0.43%和5.17%。

　　五个上涨的区（县）当中，鼓楼房价依然全市最高，12月报出30527元/㎡，环比微跌0.08%。

　　台江、仓山、晋安12月房价分别报出22307元/㎡、21920元/㎡、20562元/㎡，环比分别下跌2.94%、5.37%、0.95%。

　　福清和连江12月房价分别报出13470元/㎡、12926元/㎡，环比11月下跌1.22%和3.95%。

　　12月福州房价排行榜前10小区出炉

　　全国房价行情网还发布了2024年12月福州小区房价排行榜前10的小区。10个小区当中，鼓楼占7席、晋安1席、仓山1席、台江1席。

　　1、融侨锦江悦府 （QQ群：41174661）：平均单价40404元/㎡，环比下跌12.75%，同比上涨0.22%；

　　2、衣锦华庭：平均单价37466元/㎡，环比下跌9.15%，同比下跌5.03%；

　　3、北江新村：平均单价36009元/㎡，环比上涨5.30%，同比下跌15.87%；

　　4、融侨悦城：平均单价35368元/㎡，环比下跌1.35%，同比下跌14.46%；

　　5、泉塘新村：平均单价32530元/㎡，环比下跌1.42%，同比下跌16.13%；

　　6、三迪香颂枫丹：平均单价32069元/㎡，环比下跌0.77%，同比下跌4.79%；

　　7、杨桥新苑：平均单价29886元/㎡，环比下跌1.28%，同比下跌5.29%；

　　8、陆庄花园：平均单价29589元/㎡，环比上涨1.36%，同比下跌13.81%；

　　9、竹林境新村：平均单价29148元/㎡，环比上涨11.61%，同比下跌10.04%；

　　10、江南水都：平均单价29069元/㎡，环比下跌9.76%，同比下跌9.70%。