海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“福厝·凤鸣天玺”于2025年1月2日取得县级权限内企业境内投资项目备案。

　　该项目报建编号3501032501020101，项目（法人）单位为福州建工福厝置地有限责任公司
。备案号为闽发改备[2025]A020001，主管部门为福州市台江区发展和改革局；结果显示为办结(通过)。

　　海西房产网获悉，“福厝·凤鸣天玺”对应为福州建工福厝置地摘得的宗地2024-54号（凤凰新村周边出让地块一） 。

　　2024年11月15日，台江区凤凰新村周边三幅地块完成出。福厝置业、建总集团分别摘得2幅商品房地块，守正集团摘得安置房地块。

 　　至此，凤凰新村旧改项目中的三幅地块均已取得报建，备案名也全部公布。其中，福厝2024-54号备案名为福厝凤鸣天玺，建总2024-55号为“建总梧桐公馆”，守正2024-71号为“凰锦公馆”。三幅地块的案名在字面上都与“凤凰”有所关联。

福州建工福厝置地10.69亿摘得宗地2024-54号

　　2024年11月15日，福州举行第七次土拍活动。其中，福州建工福厝以17.9亿元，先后摘得宗地2024-54号、宗地2024-57号和宗地2024-59号三幅地块。

　　其中，经过1轮竞价，32号竞买人福州建工福厝置地有限责任公司以10.69亿竞得福州宗地2024-54号，楼面地价21814.1元/㎡。

　　福州宗地2024-54号位于台江区西环中路西侧、斗池路南侧，凤凰新村周边出让地块一，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：16335平方米（合24.5亩）；容积率：1.0以上，3.0以下（其中计容商业建筑面积不少于1000平方米，不超过1500平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（含100米，其中住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2024-54号地块划片学校为台三小教育集团凤乐校区（福州市凤乐小学）。

　　该地块区位条件优越，交通便利。地块所在板块属台江万宝商圈，含苏宁广场、万象九宜城、宝龙广场等商业综合体，是拥有超百万平方米商业体量的城市综合体群，堪称"海西第一商圈"，人气聚集，配套完善。