海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据“大美永泰”报道，2025年1月1日，永泰首个第四代立体生态住宅项目——“文宸樾府”正式开工建设，而文宸樾府营销中心也举行了揭牌仪式。

　　文宸樾府项目位于樟城镇泗洲路一号水利局周边地块，项目总用地面积40.55亩，总建筑面积约9.8万平方米，将建设10栋343套145㎡-180㎡的第四代立体生态住宅。开发商为永泰县永大房地产开发有限公司。

　　文宸樾府作为永泰首个第四代立体生态住宅项目，最大的亮点在于把别墅跟大平层结合，把私人花园移到的平层来。

　　项目在社区整体景观规划方面，将综合考虑生态宜居、圈层社交、时尚品味等需求，打造多层次、多维度的立体绿化空间。

　　建成之后，对永泰房地产的发展和住户居住品质来说，都是一个质的提升。

永泰永大地产1.45亿竞得50.23亩宅地，明确划片实验小学！

　　2024年3月19日，永泰县永大房地产开发有限公司以1.45亿竞得樟[2024]拍01号，按照容积率上限2.2测算，得出该地块拍卖楼面价1968.08元/㎡。

　　出让公告显示，樟[2024]拍01号地块位于樟城镇水利局周边，土地用途为商服(商场、商铺)、住宅(普通商品房)、公服(派出所业务技术用房) 、交通(社会停车场）用地。

　　宗地总面积33489 平方米（约50.23亩）, 分为3个地块, 其中 A-30-2 商住地块27037平方米（约40.56亩）, A-30-1公服地块3960平方米, A-31停车场地块2492平方米。

　　其中，A-30-2 商住地块(1)容积率为1.0<FAR≤2.2; (2) 建筑密度≤25%;(3) 绿地率≥35%;(4) 建筑限高≤60米；(5)配建商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不高于10%。A-30-1公服地块(1)容积率为 FAR≤1.5;(2) 建筑密度≤30%; (3) 绿地率≥20%; (4) 建筑限高≤40米;(5) 满足无偿配套建设城关派出所业务技术用房建设要求。A-31停车场地块，配套建设社会停车场，应设置不少于50个机动车停车泊位，并满足社会公共停车场建设要求。

　　项目的基本情况和规划指标以及建设要求等详见永泰县里岛片区水利局周边地块规划设计条件。

　　项目特色：

　　1、该项目位于永泰县主城区，了望大樟溪支流之一清凉溪。地理位置甚佳，交通便利。

　　2、永泰县主城区域内经济人口集中密集，基本上都是老住宅小区，该项目是目前主城区内规划为数不多的第四代新住宅小区。

　　3、该项目的购房业主可入读划片永泰县实验小学（县重点小学）、实验幼儿园。

      福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“文宸樾府”于2024年5月22日取得县级权限内企业境内投资项目备案。

　　项目报建编号为3501252405220101，项目（法人）单位为永泰县永大房地产开发有限公司。备案号为闽发改备[2024]A100129 ，主管部门为永泰县发展和改革局；结果显示为办结(通过) 。