海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月30日，榕发地产发布一则短视频透露，三江口74.79亩新盘定名“榕发·云潮颂”。

　　据了解，2022年12月10日，榕发置地以10.27亿竞得福州宗地2022-54号，楼面地价11443元/㎡。

　　福州宗地2022-54号备案名“江悦学筑”，推广名即为“榕发·云潮颂”。

　　出让公告显示，“榕发·云潮颂”所在的福州宗地2022-54号（江悦学筑）位于仓山区南江滨东大道南侧，林浦路北侧，三江口樟岚地块，土地用途及年限为住宅用地70年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：49861平方米（合74.79亩）；容积率：1.0以上，1.8以下；建筑密度：20%以下（含20%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高 （层数）：60米以下(含60米,同时满足义序机场限高要求，住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2022-54号商品住宅销售指导均价为27000元/平方米，该项目适龄学生就近划片入学（清华大学附属中学福州学校）。

　　根据2023年5月18日，福州市自然资源和规划局发布“江悦学筑项目建筑景观设计方案批前公示”。

　　该项目总建筑面积125065.54㎡(其中地上建筑面积约94069.17㎡，地下建筑面积约 30996.37㎡)；新建19栋住宅(13F-18F)，共有商品房732套。

　　截止11月16日，项目桩基工程施工80%；土方开挖10%；首开6#、12#楼主楼地下室垫层及砖胎模施工完成；售楼部、样板房精装、景观工程施工30%。