海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：继鼓楼新盘“弘德雅筑”取得报建之后，中建国际投资旗下又一地块也有新消息。

　　据福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“鼓屿新苑”于2024年12月26日取得县级权限内企业境内投资项目备案。

       该项目报建编号3501112412260101，项目（法人）单位为福州海晋建设发展有限公司。备案号为闽发改备[2024]A040379 ，主管部门为福州市晋安区发展和改革局；结果显示为办结(通过)。

　　本次报建的“福屿新苑”，对应的为福州海悦建设发展有限公司以底价2.28亿元竞得的“宗地2024-72号”。

　　福州海晋建设发展有限公司成立于2024年12月19日，注册地位于福建省福州市晋安区鼓山镇福兴大道9-1号基鼎厂区三层359，法定代表人为余强。经营范围包括房地产开发经营；建设工程施工等业务。

　　该公司为福州海悦建设发展有限公司全资子公司，属于央企“中建国际投资”旗下。

　　中建国际投资集团有限公司是中国建筑国际集团有限公司在中国内地开展投资业务的旗舰企业。属于国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型中央企业。

　　除了福屿新苑。目前中建国际在福州鼓楼区还有海潮广场项目（宗地2024-25号）、弘德雅筑（宗地2024-70号）、福州高新区开发有流州安置房B区（榕高新2023-03号）、闽侯甘蔗的旗下花园安置房等项目。

福州海悦建设发展有限公司2.28亿竞得福州宗地2024-72号

2024年11月15日，福州举行当年第七次土拍活动。

　　经过1轮竞价，105竞买人福州海悦建设发展有限公司以2.28亿竞得福州宗地2024-72号，楼面地价6911.16元/㎡。

　　福州宗地2024-72号位于晋安区福马路南侧，福马路家具城南侧出让地块，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：9997平方米（合15亩）；容积率：1.0以上、3.3以下（其中商业建筑面积不少于1000平方米，不超过1600平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（含100米，其中住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2024-72号（住）地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，按照安置型商品房对接价16309元/平方米，由福州市土地发展中心回购。

　　该地块距离地铁2号线及4号线换乘站“前屿站”不到500米，向西直达鼓楼区，区位优势明显。地块周边教育、医疗等设施齐全；地块东侧有凤坂河穿越，景观较好。