海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月20日，中国信达福建分公司发布“关于福建中庚置业有限公司等3户项目债权资产包处置公告”。

　　截止2024年11月30日，该资产包债权总额为67461.64万元。

　　抵押：借款人名下福州市仓山区盖山镇浦下洲路23号中庚大酒店1#，3#（裙房）楼整座，酒店为钢混结构，抵押建筑面积88983.58㎡。

　　质押：福州中庚喜来登酒店2015年3月27日至2027年1月16日的全部经营收入作为应收账款质押。

　　担保：由中庚置业集团有限公司、梁衍锋提供连带责任保证。

　　该资产包中的债务人主要分布在福州地区，交易对象为法人、自然人、其他组织，并应具备一定的资金实力和良好的社会信誉等条件，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、债务人管理人员以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不良债权转让的资产公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于标的债权所涉及的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的资产的主体。

　　该资产包债权预计于2025年1月—12月采取包括但不限于通过淘宝或京东网络拍卖平台公开竞价、委托拍卖机构在福州公开拍卖、通过（委托）金融资产交易所或其他产权交易所公开转让等方式进行处置。