海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市城乡建总集团对外透露，历经194天夜以继日的精工匠筑，12月21日，随着最后一方混凝土的浇筑到位，建总·云璟未来1#楼顺利完成主体结构封顶。

　　此次封顶的1#楼为地上22层，地下1层，标准层高2.9米，单层5户79平方米户型。福州城乡建总集团以1#楼顺利完成节点目标，严把工程安全关、质量关和进度关，确保项目按期、保质、保量完成。

　　建总·云璟未来占地34.94亩，规划6栋住宅楼

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2022年9月29日，75号竞买人福建省榕圣市政工程有限公司以7.94亿竞得福州宗地2022-41号，楼面地价12626元/㎡。

　　福州宗地2022-41号对应楼盘备案名为“建总雲璟轩”，推广名“建总·云璟未来”。

　　出让公告显示，“建总雲璟轩”所在的福州宗地2022-41号位于晋安区站西路东侧,火车北站L4出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：23292平方米（合34.94亩）；容积率：1.0以上，2.7以下（其中商业建筑面积不超过2000平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下（住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2022-41号商品住宅销售指导均价为31000元/平方米。

　　根据规划，建总·云璟未来用地面积约2.33万平方，总建筑面积约8.63万平方米，由六栋22～27层高层住宅、设备用房、商业用房、下设2层联体地下室等组成，计划于2025年10月30日竣工，建成后可提供650户住宅。

　　此外，2024-82商服地块（备案名：云璟汇）将强势赋能，使云璟未来从单一的住宅项目，焕新升级成为串联超配住宅、奢尚酒店、城市会客厅、潮流街区四大主题业态的未来Pro社区，全方位满足吃、喝、玩、乐、购、行、住、游等一站式多元繁华生活。