
海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:据“一线台江”报道,2024年12月16日上午,台江国投大楼项目举行开工仪式。

台江区委副书记、区长刘广辉刘广辉在开工仪式中致辞中表示,台江国投大楼项目建成后将进一步优化片区的配套布局,提升整体功能,充实招商载体,对台江区经济发展和城市建设成果展示都具有重要意义。他希望,各参建单位在确保质量和安全的前提下,全力拉满项目建设进度条,力争早竣工、早投产、早达效。区国投集团要以项目开工为新起点,锐意进取,求实创新,不断加快国企改革步伐,为台江高质量发展进一步贡献国企力量。

台江国投大楼项目位于市一医院西侧,靠近达道美食街、中亭街以及闽江之心旅游片区,地理条件优越,交通发达便利。

项目总投资约9400万元,总建筑面积5500平方米,拟建1栋地上6层、地下1层的大楼,包括室外景观及附属设施等,力争打造成为兼具地域自然文化特色和精品酒店功能的新地标、新标杆。
台江国投大楼占地4.08亩,须整体持有!

海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州土地拍卖记录获悉,2023年5月18日,在福州市2023年第一轮土拍大会上,经过23轮竞价,被185号竞买人福州江滨建设开发有限公司以5600万竞得福州宗地2023-01号,楼面地价12863元/㎡。
福州宗地2023-01号即为“台江国投大楼”项目。

出让公告显示,“台江国投大楼”所在的福州宗地2023-01号位于台江区五一南路西侧、达道路北侧,市一医院西侧地块,土地用途及年限为商服(商业、商务)用地40年。
规划指标要求:
土地面积:2721平方米(合4.08亩);容积率:1.6以下(含1.6,其中酒店建筑面积不少于3520平方米);建筑密度:35%以下(含35%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高 (层数):24米以下(含24米)。
出让公告约定,宗地2023-01号整体持有,不得分割转让。

根据2024年10月25日,福州市自然资源和规划局发布的工程规划许可,“台江国投大楼”总建筑面积5513.95平方米,其中地上建筑面积4353.04平方米(计容建筑面积4353.04平方米,其中商务办公建筑面积40.43平方米,商业建筑面积429.73平方米,酒店建筑面积3659.64平方米,公共服务设施和市政公用设施建筑面积222.72平方米,其他计容0.52平方米),地下室面积1160.91平方米。
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