海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月13日，福州市自然资源和规划局发布“隽达水岸花园项目批前公示”。

　　公示内容显示， 隽达水岸花园项目位于台江区江滨西大道以北，新兴路西侧出让地块，建设单位为福州隽达房地产开发有限公司，现建设单位申请《建设工程规划许可证》。

　　项目用地面积3540平方米，用地性质为二类居住用地（R2)，容积率为 1.0 以上， 1.4以下，建筑高度为 21 米以上，27 米以下（含 27 米）。

　　根据《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237 号）规定，现进行批前公示，征求利害关系人意见，公示时间为 2024 年12月14日至 2024 年12月24日。

　　隽达水岸花园5.31亩，楼面价23810元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2023年11月18日，在2023年第六次国有土地使用权拍卖活动中，经过25轮竞价，13号竞买人以1.18亿竞得福州宗地2023-44号，楼面地价23810元/㎡，溢价率25.53%。

　　出让公告显示，福州宗地2023-44号位于台江区江滨西大道以北，新兴路西侧出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年。

　　土地面积：3540平方米（合5.31亩）；容积率：1.0以上、1.4以下；建筑密度：20%以下（含20%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：21-27米（含27米）。