海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，闽清“锦园天禧”项目已于12月12日通过备案报建。

　　“锦园天禧”项目法人单位为福建锦园房地产开发有限责任公司，备案号“闽发改备[2024]A110268”。

　　锦园天禧占地55.13亩，楼面价3808元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询闽清土地拍卖纪录获悉，2024年9月24日，个人竞买人刘忠铭以底价29400万元竞得闽清2024017号地块，楼面地价3808元/㎡。

　　闽清2024017号地块即为“锦园天禧”项目。

　　出让公告显示，“锦园天禧”所在的闽清2024017号地块位于闽清县梅城镇南山路以南，土地用途为商住综合用地（R2B1B2）（不允许建设旅馆）。

　　规划指标要求：

　　宗地面积：3.6757公顷（55.13亩）；1.0＜容积率≤2.1（4000㎡≤商业计容面积≤8000㎡））；建筑密度：≤30%；绿地率：≥30%；12m≤建筑高度≤80m（住宅建筑层数＞3F）；出让年限：住宅用地70年，商服用地40年。

　　出让公告约定，竞得人竞得土地后，须在闽清县境内依法成立有相应资质的房地产开发公司进行开发建设，并在本合同签订之日起90日内向出让人提交房地产开发资质证明、营业执照、机构代码证、税务登记证、公司章程、新公司的出资构成等资料备案。县资规局可以根据拍卖出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。竞得人系闽清县境内已注册的资质公司除外。