海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年12月12日，福州市自然资源和规划局举行2024年第九次土地拍卖活动。

　　最终，福建华威建新花卉产业有限公司以底价3.73亿竞得福州宗地2024-91号，楼面价4069元/㎡。

　　据了解，本次拍卖的地块已经第三次上架。出让条件方面，自持建筑面积从原来的30%，变成全部自持；取消商务办公用途。

　　容积率由1.2下调到了1.02。起拍价方面，从原来5.2亿元，大幅降至3.73亿元。减少了1.47亿元。

　　宗地2024-91号占地134.82亩，配建1万㎡商业！

　　福州宗地2024-91号位于仓山区三环路与湾边大桥西南侧，建新花卉市场出让地块，用途为商业（批发市场）用地。

　　规划指标要求：

　　用地面积：89879㎡（合134.82亩）；建筑密度：40%以下（含40%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：50米以下（同时需满足义序机场限高要求）。

　　出让公告约定：

　　1、受让人在签订土地出让合同的同时，须与仓山区政府签订履约监管协议；该地块须配建商业建筑面积1万平方米由仓山区政府指定单位按照5597元/平方米回购，项目总平及建设方案（位置、结构、户型面积及配套设施等）需征得回购方书面同意，具体由市土地发展中心负责协调，回购商业按照“毛坯”标准交付；除回购部分外，其余全部自持。

　　2、开竣工时间：土地交付之日起9个月内开工，开工后36个月内竣工。