海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年12月11日，福州市公共资源交易网发布“关于福州市马尾区魁协新苑4#楼501、601单元等26套住宅产权拍卖公告”。

　　受委托，我司定于2025年1月13日10时，在福州市马尾区公共资源交易服务中心举行拍卖会。公开拍卖福州市马尾区魁协新苑4#楼501、601单元等26套住宅产权。户型、面积及参考价详见拍品清单。采用“先单套后整体”的拍卖方式（即先按单套拍卖，未成交的再全部整体捆绑拍卖），单套竞买保证金：10万元/套、整体竞买保证金为260万元。

　意向竞买人可登录电子交易系统获取拍卖文件，须在2025年1月8日17时前提交报名材料进行网络报名和缴交竞买保证金，保证金以银行到账时间为准。

　　 建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买。即竞买人须在规定时间内全部完成网络报名、保证金缴交两项手续后方才具备竞买资格。

　　展示时间：即日起至 2025年1月8日。

　　展示地点：标的物所在地。

　　本次拍卖26套住宅包含魁协新苑10套，沿山佳园16套，总面积3275.65㎡，参考总价38492348元，均价11751.05元/㎡。

　　以下是两个小区基本信息：

　　本次拍卖的魁协新苑位于马尾江滨东大道协洲路11号（东至福州市马尾区公安局海防大队、南至玉藻路、北至船政路、西至学业路），土地终止日期至2085年2月5日。

　　建筑结构为钢混结构，住宅楼楼宇均带电梯，不通温泉，室内水卫、电照、有线电视、通讯网络等设施设备齐全，建筑物外墙为真石漆饰面、铝合金玻璃窗。

　　该项目于2018年竣工，成新率为90%，基本无功能折旧和外部折旧。

　　沿山佳园位于福州市马尾区沿山支路28号，小区北至沿山支路、南至凤祥小区、西至沿山支路、东至沿山支路。

　　土地使用期限至2083-11-30。楼宇有电梯、不通温泉，给排水、电气、通讯、网络等设施较齐全。

　　项目2018年竣工，成新率为90%,基本无功能折旧和外部折旧。