海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，一张福州某小区给业主发放现金福利的公告，在网上热传。马尾区江滨锦城业主委员会，为每户业主发放500元现金，成为不少人眼中羡慕的“别人家的社区”。

关于发放伍佰元现金福利的公告江滨锦城

亲爱的小区全体业主们:

为了给全体业主们在这寒冷的冬季送上一份贴心的温暖，为了给大家在即将来临的新春佳节送上一份诚挚的暖心礼物;为了建设更加美好宜居的小区人文环境，为了丰富小区的文化生活，为了回馈小区业主们对小区美好家园的建设和维护、努力和支持;此前业委会成员及热心业主们经过讨论协商，决定再次向小区全体业主发放现金福利并同步公告。现将发放领取的具体安排如下:

发放领取具体安排如下:

2024年12月20日--2024年12月30日领取时间:
上午9:00--11:00，下午14:30--17:00

二、领取地点:江滨锦城一期7号楼物业服务中心办公室(业委会所设临时发放点)

三、领取金额:500元/户(伍佰元整/户，户指壹个产权单元和店面，车库不计)

四、领取方式:

1、产权未变更的:业主们必须携带产权户主身份证原件及房产证原件(用于工乍人员核对使用，核对后交还业主)(注:以前次留存业委会的房产证及身份证复印牛为基础核对)

2、产权新变更的:新业主们必须携带产权户主身份证原件及房产证原件(用于[作人员核对使用，核对后交还业主)及复印件(注:房产证及身份证复印件须留存上委会用于政府监管审计及财务建账)。

3、领取人如为代理人的:除了以上要求，还需同时携带代理授权书或是产权人艮行卡正面复印件壹份(银行卡复印件需写上持卡人姓名、开户行名称、楼栋房号、关系电话;持卡人须为产权证上的业主，若提交的银行卡持卡人姓名和产权证上名字下符的，将无法处理)。

据悉，江滨锦城位于马尾区江滨东大道快安路230号，开发商为福州经济技术开发区。共有一、二期，于2000年建成。

其中一期有9栋高层，共288户；二期同样有9栋住宅，共324户。目前该社区在二手房平台上挂牌均价约9000元/平米左右。

海西房产网获悉，福州还有不少社区，通过小区楼道、屋面、电梯的广告费，公共路面车辆停放的使用费，公共场地自助售卖机、快递柜的进场费等公共收益，会为业主发放过“福利礼包”。

比如福州鼓楼区洪山镇金牛山社区隆凤新村小区，在无物业管理 、业主“自治”的情况下，依靠物业费、停车费等收入，2024年业委会收入达36万年。逢年过节，业委会会为业主们送上暖心福利、大礼包等，在重阳节还会邀请退休老人共同吃席，费用均来自于物业费的盈余。

连江县的财富天下小区，也于2022年发布过小区公共收益返还公告，为房主发放过现金福利。此外，五四北的万科金域榕郡 ，于2021年通过审计后，小区共有收益抵扣物业费总额逾百万元。