海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，晋安新店东片区城中村改造项目已于12月10日通过备案报建。

　　晋安新店东片区城中村改造项目法人单位为福州市新店资产运营有限公司，备案号闽发改备[2024]A040362。

　　新店东片区城中村改造项目征迁面积约71.5万㎡

　　根据晋安区官网发布的消息显示， 2023年10月24日福州市城中村改造项目（新店东片区）举行启动仪式，揭开福州新一轮城中村改造大幕。

　　新店东片区城中村改造项目是2023年最大的城中村改造项目，涉及西园、后山、桂山、磐石、郭前等5个村，选址面积1010.74亩，征迁面积约71.5万平方米。征收总户数约3550户，涉及村民1.2万人。

　　据悉，新店东片区城中村改造项目原来的建筑老旧密集，环境较差，且配套设施匮乏，群众的改造呼声很高。

　　该片区收储后将规划为商住、医疗、行政办公、体育和公园用地等。

　　2024年第七轮土拍：拍出四幅新店东片区地块

　　事实上，在11月15日举行的福州第七轮土地拍卖大会上，就有四幅新店东片区地块出让，总面积207.75亩。

　　其中，福州建总地产有限公司20.84亿竞得福州宗地2024-65号，楼面地价10719.63元㎡。

　　福州宗地2024-65号位于晋安区洋下河东侧，新店东片区改造项目K-3出让地块，土地面积91.13亩，用途为住宅用地、商服（商业）用地。

　　福州工业园区开发集团有限公司以7.49亿竞得福州宗地2024-66号，楼面地价11083.16元/㎡。

　　福州宗地2024-66号位于晋安区桂山路东北侧，新店东片区改造项目M-8-2出让地块，土地面积40.55亩，用途为住宅用地、商服（商业）用地。

　　福州工业园区开发集团有限公司7.81亿竞得福州宗地2024-67号，楼面地价11290.23元/㎡。

　　福州宗地2024-67号位于晋安区沁园路东北侧，新店东片区改造项目M-16出让地块，土地面积45.11亩，用途为住宅用地、商服（商业）用地。

　　福州新榕筑业工程有限公司以5.58亿竞得福州宗地2024-68号，楼面地价11263.44元/㎡。

　　福州宗地2024-68号位于晋安区桂山村，新店东片区改造项目M-23出让地块，土地面积30.96亩，用途为住宅用地、商服（商业）用地。

　　2023年第七轮土拍：拍出四幅新店东片区地块

　　除此上述四幅地块之外，2023年11月28日举行2023年福州市第七次国有土地出让活动上，同样出让四幅土地，总面积187.86亩。

　　其中，福州新榕筑业工程有限公司以11.51亿竞得福州宗地2023-57号，楼面地价10894元/㎡。

　　宗地2023-57号，位于晋安区西园路西侧，楼铺路北侧，新店东片区改造项目K-25地块土地面积48.02亩，土地用途为住宅用地70年、商服（商业）用地。

　　福州新榕筑业工程有限公司以12.42亿竞得福州宗地2023-59号，楼面地价11324元/㎡。

　　宗地2023-59号，位于晋安区涧田路东侧，新店东片区改造项目M-7出让地块，土地面积49.85亩，土地用途为住宅用地、商服（商业）用地。

　　中建嘉和地产有限公司以4.8亿竞得福州宗地2023-65号，楼面地价7317元/㎡，备案名“中建·和樾雅居”。

　　福州宗地2023-65号位于晋安区桂山路东北侧，新店东片区改造项目M-8-1出让地块，土地面积46.86亩，土地用途为住宅用地、商服（商业）用地。

　　中建嘉和地产有限公司以5.78亿竞得福州宗地2023-66号，楼面地价7310元/㎡，备案名“中建·和樾雅居”。

　　福州宗地2023-66号，位于晋安区洋下河东侧，涧田路西侧，新店东片区改造项目K-2出让地块，土地面积43.93亩，土地用途为住宅用地、商服（商业）用地。