海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，麟评居住大数据研究院发布的报告显示，2024年11月100个重点城市二手住宅市场均价为14179元/平方米，环比下跌0.03%，同比下跌6.25%，同环比降幅分别较上月收窄0.56、0.15个百分点。

　　尽管百城二手房市场均价仍处于平稳下行区间，但其环比降幅已经连续4个月收窄。特别是自9月底开启一轮大力度的政策“组合拳”后，在很大程度上提振了房地产市场信心。

　　从各线城市表现来看，11月份一二线城市二手房市场均价率先止跌转涨，三四线仍在下行。

　　麟评居住大数据研究院发布的2024年11月二手房涨幅前十个城市当中，福州涨幅位列第一。11月二手房价格报出25057元/㎡，环比涨幅1.94%。

　　无独有偶，中国房价行情网发布的数据显示，11月福州市辖区（仓山、鼓楼、晋安、马尾、台江、长乐）房价报出24908元/㎡，环比10月上涨526元/㎡，涨幅高达2.15%。

　　通过趋势图可以看到，10月-11月福州二手房价格连续两月上涨，24908元/㎡也是过去六个月新高，环比2.15%的涨幅也是全省九地市当中最高的。

　　分析认为，自9月下旬促进房地产市场止跌回稳的密集利好政策输出以来，市场出现了一系列积极变化，除成交量和市场信心指数持续上升外，房价端也释放了积极信号。