海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月6日，福清市自然资源和规划局发布“关于2024年度第六次公开挂牌出让国有建设用地使用权公告”。

　　经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定公开挂牌出让两幅地块的国有建设用地使用权。

　　挂牌方式及竞价办法  

　　1、采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。 竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。

　　2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。

　　挂牌出让活动的时间

　　1、竞买申请的报名起始时间：2024年12月16日8时0分0秒至2025年1月3日16时0分0秒

　　2、挂牌交易期限：2024年12月26日8时0分0秒至2025年1月6日16时0分0秒

　　3、网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

　　本次挂牌的两幅地块编号分别为2024挂-15号、2024挂-16号，分别位于石竹街道、江阴镇，总面积15765㎡（23.64亩），挂牌起始价1970万。

　　以下是两幅地块详细出让信息：

　　2024挂-15号：面积4.59亩，起始价770万！

　　福清2024挂-15号位于石竹街道，土地用途为商业服务业用地—商业用地（旅馆用地）。

　　规划设计主要指标：

　　土地面积：3064㎡（4.59亩）；容积率：1.1-1.8，建筑密度：30%-40%，绿地率：15%-30%；土地使用年限：商服用地40年。

　　2024挂-15号地块挂牌起价为人民币770万元，加价幅度为30万元。按照容积率上限1.8测算，得出该地块挂牌起始楼面价1396.14元/㎡。

　　出让公告约定，该地块土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起30个月内竣工。

　　2024挂-16号：面积19.05亩，起始价1200万！

　　福清2024挂-16号位于江阴镇，土地用途为商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。

　　规划设计主要指标：

　　土地面积：12701㎡（19.05亩）；容积率：0.5-1.0，建筑密度：20%-25%，绿地率≥30%；土地使用年限：商服用地40年。

　　2024挂－16号地块挂牌起价为人民币1200万元，加价幅度为50万元。按照容积率上限1.0测算，得出该地块挂牌起始楼面价944.8元/㎡。

　　出让公告约定：

　　1、地块土地交付之日起3个月内动工、自开工之日起30个月内竣工。

　　2、2024挂-16号项目建成后商服用地整体产权由竞得者自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。