海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年12月5日，福州市长乐区自然资源和规划局发布“海旭天澜花园一期项目批前公示 ”。

海旭天澜花园一期项目位于福州滨海新城核心区北部组团百户支路北侧、漳江路西侧、新厝北路东侧、尚迁路南侧，建设单位为福州滨海临空开发建设有限公司。总用地面积28208平方米（计42.31亩），容积率＞1.0，≤2.2、建筑密度≤30%、绿地率≥35%。

现建设单位向我局申请建设工程规划许可证。根据《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号）规定，现进行批前公示，征求利害关系人意见，公示时间为2024年12月6日至2024年12月15日。

根据总平图显示，海旭天澜花园一期规划总户数576套，居住人口1843人（按3.2人/户），机动车位298辆，非机动车停车位1000个。

社区房型面积段方面，46平米、61平米和92平米房源各有52套、76平米有112套、107平米有108套、123平米有82套、138平米40套、154平米有78套。住宅计容建筑面积58016.72平米。

海旭天澜花园一期于2024年9月进场施工

　　海旭天澜花园一期总投资约5.34亿元，位于漳港街道门楼村，尚迁路以南、漳江路以西、百户支路以北、新厝北路以东。项目用地面积42.31亩，容积率2.2，总建筑面积约77884㎡（其中地上建筑面积64910㎡，地下建筑面积12974㎡）。

　　为了满足回迁居民的生活需要，在户型设计上，海旭天澜花园一期项目充分遵照当地居民的意愿，根据多数征迁户对平米数的需求，设置了46㎡、61㎡、77㎡、92㎡、107㎡、123㎡、138㎡、154㎡等8种大中小户型，共计12栋11-14层的住宅楼。

　　据长乐区融媒体中心报道，海旭天澜花园一期于2024年9月正式进场施工，目前已完成围挡建设及试桩，正处于桩基施工阶段。下一步，将进行桩基检测以及地下室的开挖工作，预计于2026年5月完成竣工验收。届时，该项目将能够满足576户居民的安置需求。