海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）快讯：12月6日，福州市举行2024年第八轮土地拍卖活动。

　　本次拍卖四幅地块编号分为福州宗地2024-87号、88号、89号、90号，仓山区三幅，晋安区1幅，四幅地，总面积111.38亩，起拍价15.14亿。

　　在拍卖现场宣布，福州宗地2024-88号、90号取消出让，因此本场仅拍卖福州宗地2024-87号、89号两幅地块，总面积80.99亩，起拍价12.47亿！

　　本次拍卖，共有福州工业园区开发集团、福州建总地产、福州丰颂商贸三家竞买人报名参与。

　　最终经过半小时拍卖，两幅地块全部拍出，总成交金额12.72亿。福州工业园区开发集团、福州丰颂商贸各下一城。

 　　工业园区开发集团10.61亿竞得宗地2024-87号

　　经过6轮竞价，28号竞买人福州工业园区开发集团以10.61亿元，竞得福州宗地2024-87号，楼面地价13505元/㎡。

　　据了解，2021年12月1日，福州市城投建筑有限公司（现为福州工业园区开发集团有限公司）以底价28.42亿竞得福州宗地2021-55号（左海·望悦），此次拿地意味着左海集团加仓白湖亭楼市。

　　福州宗地2024-87号位于仓山区则徐大道西侧，原福州三威橡塑公司及周边地块，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：39280平方米（合58.92亩）；容积率：1.0以上、2.0以下（其中商业建筑面积不少于2500平方米，不超过3000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：50米以下(含50米，同时应满足义序机场限高，住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2024-87号（住）地块配建的居家养老服务照料中心（含长者食堂），由仓山区政府指定单位按7376元/平方米回购；配建3000平方米商贸楼，由仓山区政府指定单位按5597元/平方米回购。

      此外，福州宗地2024-87号划片学校为白湖北园片区小学（麦顶分校）。

　　福州丰颂商贸2.11亿竞得宗地2024-89号

　　经过1轮竞价，27号竞买人福州丰颂商贸有限公司以底价2.11亿元，竞得福州宗地2024-89号，楼面地价4779元/㎡。

　　爱企查资料显示，福州丰颂商贸有限公司成立于2024年10月29日，注册地位于福建省福州市仓山区金山工业区金洲北路13号福州依强珠宝首饰有限公司提升改造项目2号楼13层01室。

　　经营范围包括商业综合体管理服务；企业管理；非居住房地产租赁；商务代理代办服务；酒店管理；家宴服务；物业管理等。

　　福州宗地2024-89号位于仓山区则徐大道西侧，地铁1号线白湖亭站西侧出让地块，土地用途及年限为商服（商业、商务）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：14715平方米（合22.07亩）；容积率：3.0以下（含3.0）；建筑密度：45%以下（含45%）；绿地率：21%以上（含21%）；建筑限高：50米以下(含50米）。

　　出让公告约定，宗地2024-89号（商）地块整体持有，不得分割转让。

　　此外，针对上述两幅地块，出让公告还做如下重要约定：

　　1、开竣工时间：项目建筑高度小于等于100米的，自土地交付之日起9个月内开工；建筑高度大于100米的，自土地交付之日起12个月内开工（市住建局另有核定的，从其核定时间）；开工后36个月内竣工（建筑高度大于100米项目建设工期，以市住建局核定为准）。

　　2、竞得人企业不在宗地所辖区内，竞得人拟成立或属地政府要求成立新公司进行开发建设的，竞得人应自土地出让合同签订之日起90日内完成新公司注册登记并签订补充合同。