海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年12月4日，福州市公共资源交易网发布“2024-50金屏垱地块全过程工程咨询-招标公告”。

　　本招标项目2024-50金屏垱地块全过程工程咨询已由福州市台江区发展和改革局 以闽发改备[2024]A020350号批准建设，项目业主为福建省榕发筑地建设发展有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为福建省榕发筑地建设发展有限公司。招标组织形式为委托招标，委托的招标代理机构为福建省闽咨造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

　　2024-50金屏垱地块全过程工程咨询，位于福州市台江区五一中路以东、国货西路北侧。

　　本招标项目总投资227646.8346万元，其中土建投资39466.2435万元，设备投资843万元，其他投资187337.5911万元。

　　项目概况：建筑用地面积:29580平方米;总建筑面积约86358平方米（其中地上面积约为67500平方米、地下建筑面积约18858平方米）,住宅层数：地下1层、地上16层；容积率:1.0以上，2.18以下(其中商业建筑面积不少于500平方米，不超过1000平方米);建筑密度:35%以下(含35%),绿地率:30%以上(含30%),建筑高度50米以下(含50米，住宅建筑高度21米以上);其他建设内容按批准的规划技术指标实施。

　　计划服务期：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。

福建省榕发筑地摘得金屏垱出让地块一，占地面积44.37亩

2024年10月31日上午，福州第六次公开出让国有建设用地使用权活动举办，成功出让4幅地块（1幅住宅用地、3幅商服用地），合计面积73.15亩，成交总价17.09亿元。

　　其中，187竞买人以福建省榕发筑地建设发展有限公司以底价14.98亿竞得福州宗地2024-50号，楼面地价23230元/㎡。

　　福州宗地2024-50号位于台江区五一中路以东、国货西路北侧，金屏垱出让地块一，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　项目选址面积46.44亩，其中出让用地面积29580平方米（合44.37亩）；容积率：1.0以上、2.18以下；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：50米以下(含50米，其中住宅建筑高度21米以上）。

　　宗地2024-50号（住）地块划片小学为国货路小学金屏垱校区。

 　　据福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“2024-50号金屏垱地块”于2024年11月13日取得县级权限内企业境内投资项目备案。

　　项目报建编号3501032411130101，项目（法人）单位为福建省榕发筑地建设发展有限公司。备案号为闽发改备[2024]A020350 ，主管部门为台江区发展和改革局；结果显示为办结(通过)。

　　该地块位于台江区核心位置，国货西路与五一中路交叉口东北侧。周边交通条件已成熟，西侧距离地铁3、8号线换乘站点国货路站约300米，交通出行便利。周边为城市建成区，城市界面良好。靠近南公园、打铁港公园，生态景观较好，周边有台江第五中心小学、十五中、市一医院等文教、医疗设施、各类生活服务配套完善，商业氛围成熟，宜居宜业。

　　目前，项目周边开发有建发瑞云、绿城艺籣月华等高端项目，榕发此次拿下市中心核心地块，后续的产品值得期待