海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月5日，福州市公共资源交易网发布“关于福州市马尾区沿山佳园5#楼303单元等26套住宅产权拍卖公告”。

　　受委托，福建省晨至信拍卖行有限公司定于2025年1月6日10时，在福州市马尾区公共资源交易服务中心举行拍卖会，公开拍卖福州市马尾区沿山佳园5#楼303单元等26套住宅产权。

　　拍卖采用“先单套后整体”的拍卖方式（即先按单套拍卖，未成交的再全部整体捆绑拍卖），单套竞买保证金：10万元/套、整体竞买保证金为260万元。

　　本次拍卖26套住宅包含沿山佳园6套、建坂新苑6套、魁协新苑14套，总面积3360.09㎡，参考总价39291646元，均价11693.62元/㎡。

　　以下是三个小区基本信息：

　　本次拍卖的魁协新苑位于马尾江滨东大道协洲路11号（东至福州市马尾区公安局海防大队、南至玉藻路、北至船政路、西至学业路），土地终止日期至2085年2月5日。

　　建筑结构为钢混结构，住宅楼楼宇均带电梯，不通温泉，室内水卫、电照、有线电视、通讯网络等设施设备齐全，建筑物外墙为真石漆饰面、铝合金玻璃窗。

　　该项目于2018年竣工，成新率为90%，基本无功能折旧和外部折旧。

　　建坂新苑位于马尾江滨东大道日昌路5号，小区东至福州市马尾第二实验幼儿园、南至云集公寓、西至日昌路、北至玉藻路。

　　使用期限：住宅用途，土地终止日期至2085年02月05日，建筑结构为钢混机构。

　　住宅楼楼宇均带电梯，不通温泉，室内水卫、电照、有线电视、通讯网络等设施设备齐全。

　　项目2018年竣工，成新率为90%，基本无功能折旧和外部折旧。

　　沿山佳园位于福州市马尾区沿山支路28号，小区北至沿山支路、南至凤祥小区、西至沿山支路、东至沿山支路。

　　土地使用期限至2083-11-30。楼宇有电梯、不通温泉，给排水、电气、通讯、网络等设施较齐全。

　　项目2018年竣工，成新率为90%,基本无功能折旧和外部折旧。