海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，福建久福满堂香茶业有限公司两个项目“满堂香产业楼、满堂香研发楼”已于12月4日通过备案报建。

　　其中，“满堂香产业楼”备案号闽发改备[2024]A030192；“满堂香研发楼”备案号闽发改备[2024]A030193。

　　久福满堂香茶业拿下两幅工业用地

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2024年9月29日，福建久福满堂香茶业有限公司以4100万元竞得福州宗地2024-42号、2024-44号。

　　福州宗地2024-42号、2024-44号对应楼盘即为“满堂香产业楼、满堂香研发楼”。

　　其中，经过11轮竞价，52号竞买人福建久福满堂香茶业有限公司以2700万元竞得福州宗地2024-42号，楼面地价3651元/㎡。

　　福州2024-42号（住）位于仓山区高宅路东南侧、宝山路西北侧，金山浦上工业园区地块一，土地用途及年限为工业用地 50 年、公园绿地50年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：4108平方米（合6.16亩）；容积率：地块一 1.5 以上（含 1.5）、1.8以下（含1.8）；建筑密度：40%以下（含40%）；绿地率：地 块 一 15% 以 上（含15%）、20% 以 下（含20%，可与地块二统筹计算绿地率指标）；建筑限高：36米以下（含36米）。

　　出让公告约定，宗地2024-42号（工）出让年限为50年，产业准入类型为酒、饮料和精制茶制造业，投资强度为400万元/亩。项目应整体持有，不得分割转让，涉及抵押物处置时，应按宗地整体转让，不得单独处置。竞得人应在签订土地出让合同的同时，与仓山区人民政府签订履约监管协议。项目总平、建筑方案需征得仓山区人民政府同意。

　　经过6轮竞价，52号竞买人竞买人福建久福满堂香茶业有限公司以1400万竞得福州宗地2024-44号，楼面地价4020元/㎡。

　　福州2024-44号（住）位于仓山区冯宅路南侧、红江路西侧，金山浦上工业园区地块三，土地用途及年限为工业用地 50 年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：1935平方米（合2.9亩）；容积率：1.5 以上（含 1.5）、1.8 以下（含1.8）；建筑密度：40%以下（含40%）；绿地率：15% 以 上（含 15%）、20%以下（含20%）；建筑限高：36米以下（含36米）。

　　出让公告约定，宗地2024-44号（工）出让年限为50年，产业准入类型为酒、饮料和精制茶制造业，投资强度为400万元/亩。

　　项目应整体持有，不得分割转让，涉及抵押物处置时，应按宗地整体转让，不得单独处置。竞得人应在签订土地出让合同的同时，与仓山区人民政府签订履约监管协议。项目总平、建筑方案需征得仓山区人民政府同意。