海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年11月27日，福州市住房和城乡建设局发布一则公告。

　　根据《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第91号令）、《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第18号）等相关规定，同意核发3个项目施工许可证，现予以公告。

　　本次核发施工许可证的3个项目当中，包含“恒一集团海洋科技产业育成中心 ”项目，位于晋福州市仓山区金榕北路南侧，金工路西侧，东方旅行用品出让地块，总建筑面积46253.57平方米。

　　恒一集团海洋科技产业育成中心占地17.38亩

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2022年12月10日举行的土地拍卖大会上，323号竞买人福建省恒一置业有限公司以1.36亿竞得福州宗地2022-62号，楼面地价3667元/㎡。

　　福州宗地2022-62号即为“恒一集团海洋科技产业育成中心”项目。

　　出让公告显示，“恒一集团海洋科技产业育成中心”项目所在的福州宗地2022-62号位于仓山区金榕北路南侧，金工路西侧，东方旅行用品出让地块，土地用途及年限为商服（商业、商务）用地40年、公共管理与公共服务（公园绿地）用地50年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：11590平方米（合17.38亩）；容积率：地块一容积率3.2以下（其中商业建筑面积不少于2000平方米，不超过3000平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）。建筑限高：80米以下（含80米）。

　　出让公告约定，宗地2022-62号商务办公建筑面积的50%须自持使用。

　　据项目相关负责人介绍，恒一集团海洋科技产业育成中心总投资约5亿元，选址用地面积约11590平方米，预计2027年建成。

　　该项目将通过配套政策、资金扶持、产业引导、精准服务等举措，吸引涉海数字、贸易、金融、旅游、海洋生物科技、海洋装备研发等企业入驻，着力培育海洋新能源、海水淡化、深远海开发、海洋新材料、海洋“蓝碳”等战略性海洋新兴领域的“专精特新”企业，构建现代海洋产业企业集群化园区，搭建涉海高新技术转移转化服务平台、涉海企业上市孵化平台和“蓝色”人才引驻平台，力争打造福建省“智慧海洋”新标杆。