海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年11月28日，据福州市建设发展集团有限公司公众号报道，时间进入第四季度，榕发项目冲刺全年接力赛的“最后一棒”，确保今年收好官、明年开好局。

榕发·云玺公馆项目于今年8月拿地，目前项目团队已组建完成。项目现场场地平整已完成，场地内及周边原旧水、电路正在抓紧迁改中，前期报规报建工作也在紧锣密鼓地推进。

据悉，“云玺公馆”对就的为福州宗地2024-31号，项目位于福州市晋安区福兴大道北侧、福马路北侧（永延大厦北侧出让地块），项目总投资86934万元，其中土建投资27453万元，设备投资470万元，其他投资59012万元。

拟建设住宅、商业及配套，拟建设总建筑面积为62054.10平方米（其中地上面积约为46054.1平方米、地下建筑面积约16000平方米），住宅层数：地下1层、地上25层，其他建设内容按规划技术指标实施。 

福建榕发筑地4.29亿竞得宗地2024-31号

2024年8月30日，福州市四城区2024年第三次土地拍卖活动在福州市公共资源交易服务中心举行。

其中，78号竞买人福建省榕发筑地建设发展有限公司以底价4.29亿竞得福州宗地2024-31号，楼面地价9712元/㎡。

宗地编号2024-31号（住）地块位于晋安区福兴大道北侧、福马路北侧，永延大厦北侧出让地块，土地面积：20078平方米（合30.12亩）；土地用途及年限住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

主要规划指标：

容积率：1.0以上、2.2以下（其中商业建筑面积不少于1000平方米，不超过5800平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高80米以下(其中住宅建筑高度21米以上）。

出让公告约定，宗地2024-31号（住）划片小学为福州市鼓山苑小学。

地块位于晋安区东二环板块，福马路与福兴大道交叉口西北侧，地铁2号线“上洋站”出入口处，东侧距离三环快速路约800米，周边市政路网已建设成型，交通出行便利。 

本片区位于晋安区“三创园”周边，开发成熟，城市界面良好，临近磨洋河、淌洋河等内河水系，东侧远眺鼓山风景区，景观良好。周边有格致中学（鼓山校区）、宜家商业中心等优质配套设施，宜居宜业。

　　据福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“云玺公馆”于2024年9月18日取得县级权限内企业境内投资项目备案。

　　项目报建编号3501112409180101，项目（法人）单位为福建省榕发筑地建设发展有限公司。备案号为闽发改备[2024]A040264，主管部门为福州市晋安区发展和改革局；结果显示为办结(通过) 。