海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息: 福州市中级人民法院将于2024年12月16日10 时至2024年12月17日10时止(延时的除外)在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。
本次拍卖标的位于福建省福州市闽侯县竹岐乡榕西村榕西399号航站楼、塔台、连廊、新建机库、特种车库、储物间、门卫、人防工程、变电所、新建岗亭房产【侯房权证R字第1400172号】及闽侯县竹岐乡榕西村榕西399号土地使用权【侯国用(2016)第283014号】。
土地使用权共108997平方米(商服用地、出让),建筑面积合计12646.38平方米。
本次拍卖标的物权利人为福建正阳投资有限公司,评估价170558400元,二拍起拍价为95512704元,保证金为950万元,增价幅度为5万元。
据了解,上述标的曾于2024年10月30日-31日举行过一次拍卖,后因无人出价宣布流拍。本次拍卖起始价也由一拍的119390880元下调至95512704元,等于打了八折。
拍卖公告提醒,标的物现由案外人占有使用,成交后由福州市中院协调交付等事宜。评估报告中的航站楼地下一层备注为非抵押物系评估公司的理解。
作为整体建筑,在国有土地使用权及地上建筑物抵押时,依“房随地走”的基本原则,地下一层应属抵押物范围。
若该标的物存在欠缴税费的情况,可能导致过户时间的迟延,竞买人参拍前应予充分了解。
爱企查资料显示,福建正阳投资有限公司成立于2009年6月11日,注册地位于福建省福州市闽侯县竹岐乡榕西村榕西399号。
经营范围包括对机场建设的投资;房地产投资、开发、经营;代理发布广告;机场设施租赁;道路危险货物运输;油罐车租赁。
股权穿透图显示,中民正阳通用航空机场投资有限公司、上海正旺投资管理有限公司分别持有福建正阳投资有限公司95%和5%的股权。
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