海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月24日，长乐区自然资源和规划局发布“关于公布《福州滨海新城莲花山组团控规350182-31-I基本单元若干地块、中国东南大数据产业园控规350182-31-D-49、53、54地块及周边道路规划调整》的通告”。

　　通告显示，《福州滨海新城莲花山组团控规350182-31-I基本单元若干地块、中国东南大数据产业园控规350182-31-D-49、53、54地块及周边道路规划调整》已经法定程序获得福州市人民政府批复。根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，现将经市政府批准的规划予以公布。

　　本项目位于福州滨海新城莲花山组团及中国东南大数据产业园，规划范围为文垦路东侧、壶江路西侧、知青路南侧、兴学路及南洋东河北侧，总面积约90.14公顷（约1352亩）。

　　调整后31-I-18、19、20、26地块，二类工业用地（M2），用地面积为561202平方米，容积率1.25-3.0，建筑密度35%-50%，建筑系数≥40%，绿地率≤20%，需同时满足福州市园林绿化管理条例相关要求，建筑限高40米；31-I-13、15、16地块，环卫用地（U22），用地面积为8020平方米，绿地率≥30%，其余规划指标不变； 31-D-49地块，高等院校用地（A31），用地面积为60270平方米；31-I-14、17、21、22、23、24、25地块，公园绿地（G1），用地面积为132387平方米；31-I-101、103地块（涉及调整范围）及31-I-102地块，水域（E1），面积33634平方米。

　　结合现状用地情况，梳理构建规划道路骨架及等级。调整怀海路（文垦路-壶江路段）线形与宽度，近期红线宽度20米，远期控制红线宽度为35米；调整双龙路（壶江路-兴学路段）线形，道路宽度调整为45米；③调整文垦路（知青路-金滨路西段）道路宽度为20米；取消规划原金滨路（双龙路-壶江路段）道路及原31-I-26地块配置的50个泊位，31-I-22地块按原规划配置30个泊位不变。