海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市中级人民法院将于2024年11月26日10时至2025年1月25日10时止（网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时，与延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动。

　　本次变卖标的为位于晋安区新店镇坂中路6号泰禾城市广场(三期)6#楼2层45集中式商业、3层01集中式商业(含电玩、餐饮)、4层01集中式商业(含餐饮)、5层01集中式商业(餐饮)、6层01集中式商业(含KTV、餐饮、影院)、1层40集中式商业、7层02集中式商业(餐饮)、7层03集中式商业(影院)、7层05集中式商业(餐饮)、7层06集中式商业(餐饮)、7层01集中式商业(餐饮)房产【权证号：榕房权证FZ字第16005268号】、地下2层229-766车位【权证号：榕房权证FZ字第016005266、16005269号、16005271号】、地下1层337-456车位【权证号：榕房权证FZ字第16005273号、16005274号、16005276号】、地下1层01超市【权证号：榕房权证FZ字第16005277号】房产。

　　本拍品评估市场参考价为980004000元，起拍价为548802240元，保证金为54880224元，增价幅度为2744011元。

　　变卖标的调查情况表显示，拍卖标的物所有人为福州中维房地产开发有限公司，目前已被福州市中级人民法院查封。

　　拍卖标的房屋规划用途分别为超市、商业、其它，实际用途分别为超市、商场、车位，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2051年5月18日，估价对象总建筑面积为114782.59平方米（其中套内建筑面积为84429.56平方米），分摊土地使用权面积为16120.1平方米；所处建筑物建成时间为2013年，为地下二层、地上七层钢混结构，带电梯及电动扶梯，地下二层为停车场，地下一层为超市和停车场，地上一至七层为商业，估价对象超市位于地下一层，集中式商业分别位于地上一至七层，车位分别位于地下一、二层。

　　拍卖公告提醒，本标的物以现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。变卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵，本次变卖不含室内可移动物品。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过阿里司法拍卖网查询获悉，本次拍卖标的物分别于2024年5月25日、2024年6月15日经过一拍、二拍，均因无人出价流拍。

　　此次上架由“拍卖”变成“变卖”，起拍价由一拍686002800元，下降至548802240元，等于打了八折。