2024年11月19日，连江县自然资源和规划局发布“关于国有建设用地使用权拍卖出让公告”。连江县人民政府批准，连江县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让三幅地块的国有建设用地使用权。

拍卖时间2024年12月11日（星期三）上午10时，拍卖地点连江县公共资源交易服务中心第一开标室。

三幅地块分别为连地拍卖〔2024〕11号、12号和13号地块，均为商住用地，总面积91.41亩，总起拍价2.372亿元。

一、连地拍卖〔2024〕11号：占地27.88亩，起拍价8600万

宗地编号连地拍卖〔2024〕11号，地块编号350122-AJ-D-36-1地块，地块位于连江县青霞路和纵一路交叉口西南侧，土地面积18588㎡（合27.88亩），土地用途二类城镇住宅用地-普通商品住房用地、商服用地-零售商业用地。

规划指标：1.0＜建筑容积率≤1.5；建筑密度≤30%；绿地率≥30%，建筑限高60米。出让年限住宅用地70年、商服用地40年。

起拍价为人民币8600万元，竞买保证金人民币1720万元，每次加价幅度为人民币50万元的整倍数。

其它要求：

1.具体规划设计条件及设计要求等详见《关于原格林生物东北侧（350122-AJ-D-36-1）地块规划设计条件的复函》（连自然资函〔2024〕134号）。

2.地块北侧及东侧的公园绿地由竞得人负责建设，公园绿地面积约为3401㎡（具体以实地测量为准），绿地规划方案应征得园林部门同意，建设标准不低于200元/㎡，建成后无条件移交园林部门管养。

3.地块红线内临南侧宽度为7.5米的道路由竞得人负责建设，该道路应可供车行，建成后应保持对外开放。

二、连地拍卖〔2024〕12号：占地27.47亩，起拍价8400万

宗地编号连地拍卖〔2024〕12号，地块编号350122-AJ-D-36-2地块，地块位于连江县文笔西路和纵一路交叉口西北侧，土地面积18311㎡（合27.47亩），土地用途二类城镇住宅用地-普通商品住房用地、商服用地-零售商业用地。

规划指标：1.0＜建筑容积率≤1.5；建筑密度≤30%；绿地率≥30%，建筑限高60米。出让年限住宅用地70年、商服用地40年。

起拍价为人民币8400万元，竞买保证金人民币1680万元，每次加价幅度为人民币50万元的整倍数。

其它要求：

1.具体规划设计条件及设计要求等详见《关于原格林生物东南侧（350122-AJ-D-36-2）地块规划设计条件的复函》（连自然资函〔2024〕135号）。

2.地块东侧的公园绿地由竞得人负责出资建设，公园绿地面积约为1815㎡（具体以实地测量为准），绿地规划方案应征得园林部门同意，建设标准不低于200元/㎡，建成后无条件移交园林部门管养。

3.地块红线内临北侧7.5米道路由竞得人负责建设，该道路应可供车行，建成后应保持对外开放。

三、连地拍卖〔2024〕13号：占地36.06亩，起拍价1.4亿

宗地编号连地拍卖〔2024〕13号，地块编号350122-AJ-K-01地块，地块位于连江县青塘片区青龙路和青塘中路交叉口东南角

，土地面积24039㎡（合36.06亩），土地用途二类城镇住宅用地-普通商品住房用地、商服用地-零售商业用地。

规划指标：1.0＜建筑容积率≤1.8；建筑密度≤25%；绿地率≥30%，建筑限高80米。出让年限住宅用地70年、商服用地40年。

起拍价为人民币14000万元，竞买保证金人民币2800万元，每次加价幅度为人民币100万元的整倍数。

其它要求：具体规划设计条件及设计要求等详见《关于连江县中心城核心区、青塘片区350122-AJ-K-01号地块规划设计条件的复函》（连自然资函〔2024〕94号）。