海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月22日，福清市自然资源和规划局发布“关于2024年度第十次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告”。

　　经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定公开出让三幅地块的国有建设用地使用权。

　　本次拍卖会定于2024年12月12日（星期四）上午9：00，在福清市行政服务中心3楼交易大厅。

　　本次拍卖三幅地块编号分别为2024拍-35号、2024拍-36号、2024拍-37号，一幅位于宏路街道，两幅位于龙山街道，总面积179.88亩，起拍价8.1亿。

　　以下是三幅地块详细出让信息。

　　2024拍-35号：面积118.47亩，起拍价5.93亿

　　2024拍-35号位于宏路街道，土地用途为居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地。

　　主要规划指标：

　　土地面积：78982㎡（118.47亩）；容积率：2.0-2.8，建筑密度：20%-35%，绿地率：30%-35%；建筑限高：100米；土地使用年限为住宅用地70年、商服用地 40年。

　　2024拍-35号竞买保证金1200万，拍卖起价59300万元，加价幅度不低于200万元。按照容积率上限2.8测算，得出该地块拍卖起始楼面价为2681.44元/㎡。

　　出让公告约定：

　　1、宗地2024拍-35号分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起1个月内缴纳总价款的50％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起350日内缴纳剩余的50％价款。

　　2、宗地2024拍-35号为成交之日起1年内按现状交地。

　　3、土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起36个月内竣工。

　　4、宗地2024拍-35号地块建成后的楼盘初中划片于福清一中音西校区。

　　2024拍-36号：面积34.35亩，起拍价1.21亿

　　2024拍-36号位于龙山街道，土地用途为居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地。

　　主要规划指标：

　　土地面积：22903㎡（34.35亩）；容积率：1.5-2.2，建筑密度：20%-35%，绿地率：30%-40%；建筑限高：80米；土地使用年限为住宅用地70年、商服用地 40年。

　　2024拍-36号竞买保证金2500万，拍卖起价12100万元，加价幅度不低于100万元。按照容积率上限2.2测算，得出该地块拍卖起始楼面价为2401.43元/㎡。

　　出让公告约定：

　　1、宗地2024拍-36号分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起255日内缴纳剩余的50％价款。

　　2、宗地2024拍-36号为成交之日起9个月内按现状交地。

　　3、土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起36个月内竣工。

　　2024拍-37号：面积27.06亩，起拍价9600万

　　2024拍-37号位于龙山街道，土地用途为居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地。

　　主要规划指标：

　　土地面积：18041㎡（27.06亩）；容积率：1.5-2.2；建筑密度：20%-35%，绿地率：30%-40%；建筑限高：80米；土地使用年限为住宅用地70年、商服用地 40年。

2024拍-37号竞买保证金2000万，拍卖起价9600万元，加价幅度不低于100万元。按照容积率上限2.2测算，得出该地块拍卖起始楼面价为2418.73元/㎡。

出让公告约定：

1、宗地2024拍-36号分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起255日内缴纳剩余的50％价款。

2、宗地2024拍-36号为成交之日起9个月内按现状交地。

3、土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起36个月内竣工。