海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年11月15日，福建省住房和城乡建设厅党组发布了关于巡视整改进展情况的通报。

　　根据省委巡视工作的统一部署，2023年8月14日至9月25日， 省委巡视三组对省住建厅党组开展巡视，并于2024年1月30日反馈了巡视意见。按照党务公开原则和巡视工作有关要求，现将巡视整改进展情况予以公布。

　　通报显示，省住建厅加快商品房库存去化。督促各地用好用足房地产政策工具箱，支持刚性和改善性购房需求，促进住房消费。

　　一是已推动福州、厦门两个政策支持城市加快城中村改造和保障性住房建设，截至6月底，两市已启动城中村改造7.2万户，开工城中村改造安置房2.1万套、配售型保障房3209套。厦门市进一步深化房票政策，推进征收安置工作。二是福州市先后出台《关于进一步盘活使用存量安置型商品房和配建安置房房源的实施意见》和《福州市房屋征收补偿实施细则（2021年修订版）的补充意见》，进一步完善福州本地房屋征收补偿政策，提供更好安置房源。

　　一是福州、厦门、三明、龙岩、宁德等市举办房展会，营造住房消费氛围。二是漳州、龙岩、南平等市搭建住房“卖旧买新”交易中台，推出换新补贴等支持政策，漳州回购“旧房”作为保障性租赁住房。三是福州市已收购存量住房装修改造成保障性租赁住房。

　　一是2024年5月份我省取消购房贷款利率下限，目前购买首套住房最低首付比例15%，贷款利率3.3%；购买第二套住房，最低首付比例25%，贷款利率3.75%。二是首套房认定方面， 福州、厦门、漳州、南平、宁德、平潭实施“认房不认贷”。三是福州、厦门市出台政策明确多子女家庭购买二套住房可享受首套房贷款优惠贷款政策。

 　　全省九市一区均已全面推广提取公积金直付购房首付款、已开展逐月“冲还贷”业务，有效减轻缴存职工购房压力。

　　福州市作为2023年收购存量商品房作为保障性住房全国8个试点城市之一，获得支持贷款总额度80亿元，目前累计收购存量房产8235套86.21万平方米，实际发放贷款46.81亿元，2024年该项工作并入保障性住房再贷款。

    已深化实施周调度、月通报工作机制，确保剩余保交楼项目按时序全部交付。截至7月8日，我省共向金融机构推送房地产“白名单”项目共166个，其中，127个项目获得银行授信302亿元，82个项目获得银行融资投放148亿元。

    已开展中高风险房地产企业风险防范化解摸排，动态掌握在建项目建设情况。

下一步工作打算。确保完成整改任务。举福建省住建厅之力啃下保交楼、预售资金监管2个“硬骨头”问题，确保年底前整改完成。

其中：保交楼方面。剩余3个项目（福州闽侯天泽奥特莱斯城市广场、漳州漳浦泰禾香山湾、龙海白塘湾项目）按照序时进度推进，因工期较长，预计2024年底完工交付。3个项目均已制定详细的施工方案，我们将按序时推进落实，确保2024年底前完工交付。

预售资金监管方面。每月调度未交付的福州闽侯天泽奥特莱斯城市广场、漳州漳浦泰禾香山湾项目、厦门泰禾世茂汀溪院子等3个项目的进展情况，督促属地落实“一盘一策”处置方案，定期赴现场督导，年底前完成交付。