海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年11月７日，福州市人民政府发布“关于闽侯县甘蔗街道里山前片区土地征收成片开发方案的批复”。

闽侯县人民政府县《关于闽侯县甘蔗街道里山前片区土地征收成片开发方案的请示》（侯政地〔2024〕131号）收悉。根据《福建省人民政府关于授权和委托福州市用地审批权的决定》（闽政〔2022〕12号），受福建省人民政府委托，现批复如下：

一、同意闽侯县甘蔗街道里山前片区土地征收成片开发方案（以下简称《方案》），成片开发总面积12.1322公顷（折合181.983亩）。

二、闽侯县人民政府要完整、准确、全面贯彻新发展理念，认真落实《中华人民共和国土地管理法》，注重保护耕地，注重维护农民合法权益，注重节约集约用地，注重生态环境保护，注重历史文化遗产保护，妥善处理好保护与开发的关系。

三、闽侯县人民政府要认真落实国土空间规划和相关管控要求，抓好《方案》实施。要坚持土地要素跟着项目走，严格按照《方案》确定的时序计划和规划用途，科学组织实施成片开发，依法办理建设项目用地相关手续。如《方案》难以实施确需调整的，应按程序报原审批机关批准。

四、福州市自然资源和规划局要加强对闽侯县人民政府土地征收成片开发工作的指导和监管。

根据今年4月份，闽侯县发布甘蔗街道里山前片区土地征收成片开发方案。

闽侯县甘蔗街道里山前片区涉及甘蔗街道的山前村、横屿村和南山村，共1个街道3个村，范围面积12.2948公顷。使用集体土地面积10.6815公顷，使用国有土地面积1.6133公顷。

片区东至南山村，南至入城路，西至榕洲路，北至外福铁路。农用地面积为4.7610公顷（其中耕地面积4.4176公顷），建设用地面积为7.5338公顷，未利用地面积为0.0000公顷。

本方案包括居住用地7.3357公顷，交通运输用地4.6429公顷，绿地与开敞空间用地0.3162公顷。公益性用地包含交通运输用地和绿地与开敞空间用地，合计4.9591公顷，占用地总面积40.33%，满足土地征收“成片开发”标准中公益性用地占比超过40%的规定。

本片区的开发是进一步推进旧城更新，提升城市形象，改善居民生活的需要；是完善片区基础与公共服务配套设施的需要；是保障“十四五”期间土地资源要素供应的需要。