闽江百年，潮起潮落，造就一江两岸黄金三公里城市封面，最为丰赡的城市资源在这里高度浓缩，被称为“黄金外滩”。

　　这三公里“黄金外滩”又被区分为南、北江滨。

　　北江滨商务地标，发展风头正劲；南江滨文脉如流，繁华如织，核心区始终掌握着福州江景豪宅的话语权。

　　只是这片区域土地供应断档，新房市场对高端改善群体入局并不友好。

　　好在市场峰回路转，暌违八年之后，福州千亿市属国企左海集团携一座海派天幕作品——“烟山江翠” ，立身江岸，致敬闽江传奇！

　　在躺赢的顶流地段，左海带来惊喜！

　　传奇地段，不仅在于地理跨度，更在于时间沉淀！

　　过去数年时间里，福州城市发展框架大幅拉升，南江滨核心区域不仅没有失落，反倒是在“闽江之心”崛起之后，成为福州瞩目的文化地标和对外展示窗口。

　　▲福州闽江之心（来源：福州日报）

　　在这片高度浓缩的区域，由北到南、从东到西，人文、商业、风景、城市优渥资源于此交汇。

　　▲福州烟台山历史文化街区

　　纵轴是福州富有历史感的城市中轴，串联上下杭、烟台山、中洲岛、江心岛等历史地段，重构“两山两岛两街区”近现代风貌区完整性。

　　横轴则是海峡金融街商务区和闽江北岸中央商务，最负盛名的两大CBD位列东西两端，成为福州经济竞速发展的强劲引擎。

　　横轴与纵轴的十字交汇处，即为如今福州倾力打造“闽江之心”。

　　12月15日鸣枪开跑的2024福州马拉松，设计线路贯穿闽江之心、烟台山、南江滨，就是对这段江岸线的官方盖章认证。

　　稀缺性是经济学第一定律，统计显示，福州南江滨核心区域土地断供多年，导致区域内房价水涨船高。

　　▲数据来源：贝壳找房

　　以融侨外滩为代表的闽江豪宅，成为当前市场环境下，少有能够与楼市周期抗衡的稀有资产。

　　在这样一个几乎可以躺赢的地段，高端改善楼盘早已屈指可数，入局门槛不断抬高！

　　好在，千亿国企左海为福州楼市带来惊喜！2022年9月29日，福州工业园区开发集团有限公司以10.72亿竞得福州宗地2022-43号。

　　经过两年多的深度打磨，2024年全城瞩目的闽江海派奢宅---“烟山江翠”即将在这里登场。

　　拓宽赛道，左海立序闽江豪宅圈！

　　福州工业园区开发集团作为左海集团直属市级国有大型企业，深耕福州楼市多年，已布局左海·望悦、左海·星悦颂、左海·华玺、左海·云山宸院、左海·烟山江翠等23个项目。

　　就在2024年11月15日，工业园区开发集团再度扩围福州楼市版图，分别以7.49亿、7.81亿竞得福州宗地2024-66号、67号，继重仓金山板块之后，又一次在五四北板块开疆拓土，发展势头十分强劲。

　　机构统计显示，近期福州总价500万以上的产品占比重回新房成交第一阵营，背后原因在于这一轮政策松绑之后，市场风格正在快速切换。

　　分析认为，当前行业内卷的动力在于，多数品牌房企不约而同地开始往高端改善赛道发力，建设符合市场需求的高端改善型产品！

　　作为福州市属国企 “产品力”的先锋，福州工业园区开发集团有足够的实力，在福州楼市高端改善这条新的赛道开疆拓土，并占有一席之地。

　　▲左海·烟山江翠效果图

　　早在项目规划之初，房企就立下一个flag！

　　那就是“烟山江翠”将作为福州工业园区开发集团拓宽高端改善赛道的开篇之作，并以此为后续金山板块多个地块打样！

　　暌违８年，

　　南江滨改善大宅，终于要迭代了！

　　土地禀赋，决定着一个楼盘居住价值所能到达的高度。在“烟山江翠”所在片区的窗外视野里，高贵气质满到溢出屏幕。

　　▲左海·烟山江翠区位图

　　百度地图显示，“烟山江翠”北面闽江纵享一线江景，与东向的烟台山、西向的融侨外滩直线距离均不足1公里，属于福州南江滨3公里黄金外滩核心区域，荟萃人文、生态、文教、商业生活场。

　　硬核的地段之下，需要房企拿出了高分的产品与之匹配。

　　作为千亿国企，“珍视每一宗土地”的初心不改，从各个维度看，“烟山江翠”都将标定南江滨的产品力“新天花板”。

　　▲左海·烟山江翠效果图

　　首先，作为高端改善项目，“烟山江翠”占地39.94亩，容积率2.399，规划10栋17-23F高层住宅，采用三段式排列，保持开阔的楼间距，提升居住舒适度。

　　▲左海·烟山江翠效果图

　　建筑外立面，从上海经典Deco美学中汲取灵感，一眼夺目的大幅通透玻璃建筑立面，辅以香槟色线条，演绎静奢主义的审美立意。

　　建筑头部“金翅银线”独特设计，采用香槟金的铝板结合现代工艺，舒展水平的曲线犹如闽江展翅的白鹭，既呼应了闽江水系独特的自由浪漫，又形成了标示性极强的沿江城市景观面。

　　图片▲左海·烟山江翠效果图

　　此外，超高窗墙比设计，实现空间视野和采光面积的最大化，让业主全方位沉浸于昼夜更迭、感受到四季变化的光影中，尽享光阴的故事。

　　▲左海·烟山江翠大门实景图

　　再者，作为高端改善项目不可或缺的要素之一，烟山江翠”打造30米长，6米挑高的上海海鸥丽晶酒店般的迎宾大门，放在整个福州南江滨都能星光熠熠。

　　来自三宅一生立体裁剪设计的500盏高定星空吊顶灯，光芒恍若闪耀的闽江繁星，业主每一次归家，经过这里都能和夜星有一次惊艳的相遇。

　　▲左海·烟山江翠营销中心实景图

　　此外，由4999块水晶玻璃打造的水晶圆厅，溯源意大利伟大建筑师帕拉迪奥的圆厅设计，如东京爱马仕旗舰店和荷兰香奈儿水晶屋，为业主营造接近完美或圆满的高奢氛围。

　　户型方面，“烟山江翠” 度身定制建筑面积约130㎡、150㎡、170㎡三种底色纯粹的改善户型，让高端改善群体愿望在这里一步达成。

　　后浪竞逐前浪，过去推动未来！在调控盛行的年代，楼市最大遗憾莫过于“地段越辉煌，产品越平庸”！

　　行业发展新模式之下，无论从地缘脉络还是海派建筑风格复兴的角度看，承担引领福州滨江豪宅进入4.0时代的“烟山江翠”，都被赋予重任！

　　根据最新消息，“烟山江翠”「万国CLUB」营销中心即刻开放。海派天幕之下，致敬闽江，“左海·烟山江翠”值得期待。