海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年11月15日，连江县自然资源和规划局发布“公示（江山云起（一期）） ”。

　　福建融旷明置业有限公司在丹凤东路与毗屯路交叉口东南角建设的江山云起（一期）项目，现已竣工，现建设单位向我局申报规划条件核实。

　   建设单位因品质提升及景观优化需要，地面机动车停车位及绿化进行局部调整:1、原10#楼北侧地面机动车停车位18辆调整至P-1楼北侧及1#楼西北角；2、原P-1楼北侧绿化调整至10#楼北侧，调整后各项技术指标保持不变，现建设单位申请对该项目按现状通过规划条件核实。

　　 依据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第四十六条、五十三条规定，现将该项目进行公示，征求利害关系人意见。详情可查阅连江县政府公示时间为2024年11月15日至11月22日。

　　2022年7月22日上午，连江进行2022年第六次土地出让活动。其中，福建融旷明置业有限公司（连江融旷地产）以4.75亿元摘得连地拍卖〔2022〕6号，楼面价3813.46元/平米。该地块便是本次取得备案的“江山云起小区”。

　　连地拍卖〔2022〕6号地块占地面积54156㎡（合81.23亩）；土地用途为住宅用地-城镇住宅用地（普通商品房）、商服用地（零售商业用地）。占地81.23亩，容积率（FAR） ：2.0≤FAR≤2.3；出让年限为住宅用地70年、商服用地40年。

　　江山云起位于丹凤东路与毗屯路交叉口东南角，属于连江城关东部片区。周边文笔中学、温泉小学、万星广场、闽运汽车站、连江和谐医院、社区幼儿园等配套。

　　项目占地约81亩，由13栋住宅围合组成。江山云起属于连江首批立体生态住宅。项目以全新的空中庭院居住方式，精研建筑面积约89-168㎡云端庭院府，实现家家有庭院、户户带花园的创新人居体验。局部楼距宽度超49米。