海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，有购房者通过福州12345平台提交咨询：

　　1、原来一套房贷款80万，现在调整到100万了，可以再办理20万商转公么？

　　2、此前办理公积金贷款3.25利息，现在首套2.85了，请问此前办理的3.25利息怎么调整到2.85。

　　该咨询于11月14日得到福州住房公积金中心回复：

　　 1、我中心不支持组合贷款中的商业部分申请商转公业务，给您带来的不便，请您谅解。

　　2、根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日开始，执行调整后的利率。

　　该利率无需您申请下调，到期自动生效。 如仍有疑问，请您登录福州住房公积金中心网站：http://zfgjj.fuzhou.gov.cn/，或拨打咨询热线12345公积金业务接听专席联系我们，我们将竭诚为您服务。