海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月17日，福州市长乐区自然资源和规划局发布“关于2024年第五次拍卖出让国有建设用地使用权的公告”。

　　经福州市长乐区人民政府批准（长政综〔2024〕187号），福州市长乐区自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。

　　本次拍卖出让宗地采取福州市公共资源电子交易系统网络报名，按照价高者得原则现场拍卖出让。

　　拍卖时间为2024年12月11日15:00，在福州市长乐区公共资源交易服务中心举行（福州市长乐区文武砂街道湖文路201号福州新区政务服务中心4层大拍卖间）。

　　本次拍卖地块编号为2024 航拍-7号，地块位于营前街道占前路西延伸段北侧、临江南路南侧，土地用途为二类居住用地。

　　规划指标要求：

　　用地面积： 41767平方米（计 62.65 亩）；容积率：>1.0、≤1.1；建筑密度：≤35%；绿地率：≥30%；出让年限：70 年。

　　该地块竞买保证金7600万元，公开出让起始价38000万元。按照容积率上限1.1测算，得出该地块拍卖起始楼面价8270.99元/㎡！

　　出让公告约定：

　　1、该地块交地工作由属地乡镇（营前街道）会同区土地发展中心负责于土地出让合同签订之日起1年内交地，应在交地之日起9个月内开工，开工之日起3年内竣工。

　　2、地块竞得人应在2024年12月31日前一次性缴纳全部成交价款。为推动数字人民币试点工作，鼓励竞得人以数字人民币缴纳土地价款。