海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年11月12日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于《福州大学片区控制性详细规划350121-DXCN-B-55-1地块动态维护论证报告》的公示”。

该局委托福建省城乡规划设计研究院编制的《福州大学片区控制性详细规划350121-DXCN-B-55-1地块动态维护论证报告》于2024年11月12日通过专家技术审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》及《福州市关于进一步加强控制性详细规划编制审批和实施管理的指导意见》要求，现将修改完善后的控规动态维护规划草案公示征求公众意见，公示时间为十个工作日。

规划主要内容发布在闽侯县政务信息网上。公示时间自2024年11月12日至2024年11月25日。

福州大学片区控制性详细规划350121-DXCN-B管理单元位于福州中心城区西部福州大学城中心位置。本次动态维护主要涉及该单元中部的B-55-1地块，位于福州大学地铁站西侧，用地性质拟调整为科研用地，用地面积约0.11公顷(1.63亩)。

从地图上可以看到B-55-1地块紧邻地铁2号线“福州大学”站。地块西侧为福州大学旗山校区，东侧为旗山大道、邻近浦兴路。东北方向为福大附属实验学校，东南侧为福州一中高中部。

规划调整必要性:

为进一步支持中国东南(福建)科学城建设，以科研助推教育高质量发展，根据县政府工作要求，由县资规局牵头，按相关程序规定，调整B-55-1地块的建筑高度上限，其他指标保持不变。

B-55-1地块，用地面积1086.33平米。原为高等教育用地，调整为科研用地，建筑高度原60米（沿地铁站点周边建筑可局部突破至100米），调整后为24米。

此外，容积率、建筑密度和绿地率保持不变。