海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据“福建榕圣建设”11月11日报道，由榕圣承建的流花溪畔（一期）项目近日圆满完成桩基施工，标志着项目建设取得阶段性进展，为全面进入地下室施工奠定了坚实基础。

　　下一步流花溪畔（一期）项目部将持续紧盯目标任务、强化精细管理抓质量、提进度、保安全有序开展桩基检测和基坑支护施工，并同步进行土方开挖确保各项节点目标顺利完成不断擦亮“建总地产”品牌匠心筑造高品质宜居社区。

原效果图

本次公布的最新效果图

　　流花溪畔（一期）项目位于仓山区洪湾南路东侧、高宅路北侧，规划用地面积约4.56万平方米，总建筑面积约18.2万平方米，其中地上建筑面积约14.2万平方米，地下建筑面积约3.98万平方米，由16栋23F-31F高层商品房、沿街商业、一层及局部二层地下室及规划配套用房组成。

　　值得一提的是，本次公开的效果图，与此前曝光的效果图有所不同，社区大门出现变化，且商品房的楼栋数从原来的15栋变成16栋。

福州建总摘得高宅旧改出让地块四，拟建四代住宅

2024年3月30日，经过1轮竞价，129号竞买人福州建总地产有限公司再下一城以底价以15.03亿竞得福州宗地2024-07号，楼面地价10995元/㎡。

宗地2024-07号高宅村旧改出让地块四位于仓山区洪湾南路东侧、高宅路北侧。土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。该地块即“流花溪畔（一期）”。

项目45566平方米（合68.35亩）；容积率：1.0以上、3.0以下（其中计容商业建筑面积不多于8300平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下(含100米，其中住宅建筑高度21米以上,同时需满足义序机场限高要求）。

出让公告约定，宗地2024-07号（住）可建设立体生态住宅。

所在片区位于流花溪公园沿线，城市景观界面完整，人居环境较好， 现状教育、商业等配套设施已完善；地块周边市政道路 已成型，地块西、南两侧分别为地铁3号线及4号线延伸段，出让地配建商业界面形成地铁沿线综合体。

流花溪畔（一期）项目总平面方案

地块周边已建钱隆府、金凤新苑、泰禾红屿等住宅 小区，人气集聚，片区开发较为成熟，项目内设置“十 字型”通道形成商业空间，结合地铁、流花溪公园景观 打造为高品质宜居社区。

据介绍，流花溪畔（一期）建成后将结合地铁、流花溪公园景观，打造高品质精装四代住宅。