海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月31日，福州市民政局发布一则住宅区命名公告。

　　公告显示，“福湾紫云轩、江悦学筑”等2处住宅区的命名已经福州市住房和城乡建设局批准。根据《地名管理条例》规定，现予以公告。

　　自公告之日起，在地名标志、交通标志、广告牌匾、新闻媒体、政府网站、法律文书、身份证明、商品房预售许可证明、不动产权属证书、辞书、教材教辅、地图以及法律法规规定的其他情形必须使用上述标准地名。对违反地名管理法规，未正确使用标准地名的，将依法追究法律责任。

　　两处住宅小区详细如下：

　　【福湾紫云轩】所属政区：福州市仓山区；位置描述：东至里湖巷、西至福州市消防救援支队特勤大队南侧，南至福建神学院北侧、北至规划齐安南路；批准机关：福州市住房和城乡建设局；批准时间：2024年10月14日。

　　【江悦学筑】所属政区：福州市仓山区；位置描述：南至林浦路，北至南江滨东大道，东至樟岚路，西至福厦铁路；批准机关：福州市住房和城乡建设局；批准时间：2024年10月24日。

　　据了解，2022年12月10日，福州举行2022年度第四次集中土拍活动，榕发置地在26.21亿拿下福州宗地2022-55号之后，以10.27亿竞得福州宗地2022-54号，楼面地价11443元/㎡。

　　福州宗地2022-55号对应楼盘为“江悦学筑”。

　　福州宗地2022-54号（江悦学筑）位于仓山区南江滨东大道南侧，林浦路北侧，三江口樟岚地块，土地用途及年限为住宅用地70年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：49861平方米（合74.79亩）；容积率：1.0以上，1.8以下；建筑密度：20%以下（含20%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高 （层数）：60米以下(含60米,同时满足义序机场限高要求，住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2022-54号商品住宅销售指导均价为27000元/平方米，该项目适龄学生就近划片入学（清华大学附属中学福州学校）。

　　根据规划，榕发·江悦学筑总建筑面积约为124350.45㎡（其中地上建筑面积94155.45㎡，地下建筑面积30195㎡），将新建18栋住宅（13F-17F）。