福州晋安商业中心小区业主称,开发商华辰地产此前未征得业主同意,对小区进行改造,并存在违建行为;部门要求清理土堆一度遭拒,将依据占道乱堆放物料进行处罚
小区门口堆满黄土,车辆无法进出
10月31日,福州晋安商业中心小区业主陈先生拨打海都热线968880报料称,当天上午7时他们发现小区门口堆满了黄土,车辆无法进出,业主怀疑是该小区的开发商华辰房地产开发有限公司(以下简称“华辰地产”)所为。此前,华辰地产在未征得业主同意的情况下,突然对小区进行改造,不符合小区原有规划,引发业主不满。
接到业主的反映后,相关部门抵达现场,经过协调,土堆已被清理。通过监控探头,确认倒土车辆属于华辰地产。相关部门表示,已要求华辰地产配合调查,并将依据占道乱堆放物料进行处罚。针对业主反映的华辰地产违建一事,也将介入调查。
小区大门凌晨被倒土堵住
“门口怎么有个土堆?我的车出不去了。”31日上午7时许,晋安商业中心小区的业主陈先生正要驾车上班,却发现正门门口聚集着数十名业主,一个约半米高的土堆正“堵”在门口。小区物业管理处工作人员称,他们凌晨曾看见一辆车停在小区门口后,立即将黄土倾倒至小区大门处,物业还未来得及阻拦,对方便将车开走了。业主张先生也证实了这一说法,他表示,30日晚一切正常,到了31日凌晨4时却突然出现黄土,他便拍了照片发至业主群。在场多名业主将矛头指向了小区的开发商华辰地产。
华辰地产与业主之间有何矛盾?据物业负责人说,两个月前,华辰地产突然对小区进行改造,包括在靠近福新路绿化地块加装楼梯延伸至地下二层等,不符合小区原有规划。同时,华辰地产也从未提供过改造公示、图纸、效果图、审批文件等,更未征得业主同意。“在1号楼12层西北角,华辰地产将公共消防避难处改建成房屋,现出租给他人办公。”业主陈先生担忧,一旦发生火灾,业主求生通道如何保障?多名业主对开发商此举提出意见。
而对于小区大门被堆满黄土,业主先后向鼓山派出所、晋安区城综执法局鼓山中队反映有关情况。
多番协调后,土堆已被清理
10月31日上午,晋安区城综执法局鼓山中队工作人员抵达现场,要求华辰地产有关人士清理土堆却遭到拒绝。随后,鼓山派出所工作人员将华辰地产方工作人员带往所里进行调查。一番协调下,10月31日12时许,该小区正门处堆放的土堆已基本清理完毕。通过监控探头,晋安区城综执法局鼓山中队也找到了倒土车辆,确认属于华辰地产,已要求他们配合调查,将依据占道乱堆放物料进行处罚和处理。“针对业主反映的华辰地产违建一事,我们会尽快介入调查。”晋安区城综执法局鼓山中队有关工作人员表示。
对于此事,海都记者将持续关注。
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