海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月30日，连江县自然资源和规划局发布“关于国有建设用地使用权拍卖出让公告 （连地拍卖〔2024〕6-8号）”。

　　经连江县人民政府批准，连江县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让三幅地块的国有建设用地使用权。

　　本次国有建设用地使用权拍卖会定于2024年11月20日（星期三）上午10时在连江县公共资源交易服务中心第一开标室举办。

　　本次拍卖的三幅地块编号分别为连地拍卖〔2024〕6号、7号、8号，分别位于贵安桃源村、浦口镇通港大道南侧和马鼻镇辰山村，总面积153.34亩，起拍价1.807亿！

　　以下是三幅地块详细出让信息：

　　〔2024〕6号：面积105亩，起拍价13810万！

　　连地拍卖〔2024〕6号位于连江县贵安桃源村，土地用途为住宅用地-城镇住宅用地（普通商品房）、商服用地（零售商业用地）。

　　规划指标要求：

　　土地面积：70000㎡（合105亩）；1.2≤建筑容积率≤1.5；建筑密度≤25%；绿地率≥30%；建筑高度≤45米；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。

　　该地块竞买保证金人民币2765万元，拍卖起始价13810万元。按照容积率上限1.5测算，得出该地块拍卖起始楼面价为1315.23元/㎡。

　　〔2024〕7号：面积20.65亩，起拍价810万！

　　连地拍卖〔2024〕7号位于连江县浦口镇通港大道南侧，土地用途为公共管理与公共服务用地（社会福利用地-老年人社会福利用地）。

　　规划指标要求：

　　土地面积：13769㎡（合20.65亩）；0.8≤建筑容积率≤1.2；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；建筑高度≤18米；出让年限：50年。

　　该地块竞买保证金人民币162万元，拍卖起始价810万元。按照容积率上限1.2测算，得出该地块拍卖起始楼面价为490.23元/㎡。

　　〔2024〕8号：面积27.69亩，起拍价3450万！

　　连地拍卖〔2024〕8号位于连江县马鼻镇辰山村，土地用途为二类城镇住宅用地-普通商品住房用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：18463㎡（合27.69亩）；1.0＜建筑容积率≤1.5；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑高度≤24米；出让年限：70年。

　　该地块竞买保证金人民币1100万元，拍卖起始价3450万元。按照容积率上限1.2测算，得出该地块拍卖起始楼面价为1245.73元/㎡。

　　出让公告约定，该宗地带建筑物出让，建筑面积4945.15㎡，产权办理由竞得人自行负责。