海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，有市民通过人民网领导留言板咨询：

　　鼓楼区过洋垱旧改项目“融湾·澜玥”，按拆迁协议约定3年交付，现已预期2年多。

　　该项目已于2023年11月2日竣工，并于2024年3月6日完成竣工备案，现已竣工半年多，但因未及时向开发建设单位支付回购款，拆迁房仍迟迟无法交房，请督促落实回购款及回迁工作，切实保障民生。

　　该咨询于10月23日得到福州市鼓楼区建设投资管理中心回复：

　　经查，2019年12月30日，过洋垱旧改地块（宗地2019-72号）经市自然资源规划局公开出让，由福清融湾投资有限公司竞得，并成立项目公司福州融湾置业有限公司（简称“融湾公司”）开发建设融湾泉脉小区（融湾·澜玥）项目。

　　根据土地出让合同与回购协议约定，融湾公司配建住宅总面积90%的安置型商品房314套21581.27㎡，均由福州市鼓楼区建设投资管理中心回购。

　　目前该项目已竣工，因福州市鼓楼区建设投资管理中心资金紧张，尚未及时向开发建设单位支付回购款，因此房源暂未交付。

　　福州市鼓楼区建设投资管理中心正在多方筹措资金分批支付融湾·澜玥项目购房款，同时正在努力与开发建设单位协商，争取先行交付、后结算，尽快为您交付房源。

　　福州市不动产登记交易平台公布信息显示，融湾泉脉小区（融湾·澜玥）三批次房源分别于2024年4月17日，6月12日，7月30日取得预售许可证。

　　截止2024年10月30日，融湾泉脉小区（融湾·澜玥）共有335套住宅取得预售，已售住宅6套，可售住宅329套。