2024年10月25日，长乐区古槐镇发布“福州市长乐区长乐第三中学及周边地块 控制性详细规划草案公告”。

根据《关于福州新区2024滨工挂-16号地块出让等有关问题的纪要》（福州新区党工委管委会会议纪要〔2024〕130号）文件精神，原则同意启动长乐第三中学及周边地块控制性详细规划编制工作。由长乐区古槐镇人民政府、长乐第三中学负责，委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制。现该规划已编制完成，并通过区自然资源和规划局组织的规划评审会。为加强规划的可行性，更广泛地吸纳各方面的建议，现将规划草案予以公告，征求公众意见。

一、规划范围

长乐第三中学地块位于福州市长乐区古槐镇中街村，石碧山东侧，古槐中心小学北侧，古槐供销合作社西侧。总规划面积3.3公顷（约49.5亩）。

二、土地利用

地块土地利用规划布局主要为中小学用地（080403），用地面积32664平方米，涉及陆地水域（1701）面积259平方米，涉及城镇村道路用地（1207）面积67平方米。

三、规划控制指标

020-A-01地块，中小学用地（080403），容积率0.8-1.0，建筑密度20%-35%，绿地率≥30%，建筑限高24米。

道路交通规划图

土地利用现状图

土地利用规划图

1、规划020-A011、020-A-01_2地块本为一宗地，均:为福建省长乐第三中学用地，后因城镇开发边界划定分成两个地块，故两个地块按一宗地给指标，建议学校相关示人指标等为两个地块一并核算，020-A-011、020-A-01-2地块的容积率、建筑密度及绿地率等主要经济技术指标统筹平衡。

2、河道岸线根据《福州滨海新城防潮防洪排涝规划修编报告》落实，并依据省技术管理规定将蓝线两侧15米范围纳入城市绿线管控;绿线管控范围内现状建筑矛以保留，新建改建建筑应满足城市绿线管控要求。