海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市中级人民法院将于2024年11月27日10时至2024年11月28日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动

　　本次拍卖标的为位于福建省平潭综合实验区万景路北侧、西航路西侧，面积为45755.04㎡的土地及在建房产价值，不动产权证号：闽（2020）平潭不动产权第0006262号。

　　拍卖保留价（即起拍价）为317620191元，保证金为3000万元，增价幅度为150万元。

　　根据福建华融资产评估土地房地产估价有限责任公司发布的评估报告，本次拍卖标的物权利人为平潭宏新置业有限公司。

　　根据《财产评估委托书》（ （（2023）闽 01 执 790 号）记载，评估对象为平潭综合实验区万景路北侧、西航路西侧奥园·玺悦府项目在建工程房地产。

　　评估范围包括已建建筑物、土地使用权（含土地出让金）及红线内已完基础工程，不含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；已建建筑物包括 1#、9#楼（主体结构封顶）、8#楼（主体结构已至 13 层）以及部分已建地下室；红线内已完基础工程包括其余楼幢桩基工程等；土地使用权面积 45755.04 平方米，用途为城镇住宅用地、商服用地，终止日期分别至2089 年12月29日、2059 年12月29日。

　　评估报告透露，项目规划总建筑面积 132013.06 平方米，其中地上建筑面积106967.55平方米，地下建筑面积 25045.51 平方米，规模较大。

　　宗地内于2020年10月31日至2021年10约8日期间进行施工建设，目前已停工约 2.8年。