海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2024年10月24日,福州市建设发展集团有限公司发布一则微信推文,介绍滨海榕发置业有限公司旗下多个项目。
据透露,滨海榕发置业于2018年11月应运而生,以“功成不必在我,功成必定有我”的干劲,绵绵用力,久久为功,书写滨海新城高质量发展的榕发答卷。
该微信推文,同步曝光榕发·瀚棠建设规划和效果图。
榕发·瀚棠
榕发·瀚棠位于福州滨海新城万新路东北侧,金江路东南侧,占地53.51亩,建筑用地35673平方米,容积率2.0,布置12栋12~17层住宅,556套商品住宅,总建筑面积98079.31平方米,住宅建筑面积69526.26平方米,商业建筑面积1036.23平方米,机动车位716个。
榕发·瀚棠占地53.51亩,楼面价6209元/㎡!
2021年12月2日,16号竞买人,福州滨海榕发置业以4.43亿成功竞得2021滨拍-8号,按容积率上限2.0测算,得出该地块最终成交楼面价为6209元/㎡!
2021滨拍-8号对应楼盘即为“榕发·瀚棠”。
出让公告显示,榕发·瀚棠所在的2021滨拍-8号位于福州滨海新城万新路东北侧,金江路东南侧,福海路西南侧,土地用途及年限:住宅用地70年、商服用地40年。
规划指标要求:
总征地面积:35673平方米(计53.51亩),建设用地面积:35673平方米(计53.51亩);容积率:≥1.5、≤2.0;建筑密度:≤21%;绿地率:≥30%。
通过位置图可以看到,榕发·瀚棠周边医疗、商业配套齐全,近靠东南大数据产业园,地块东侧为滨海新城综合医院,北侧为在建的滨海快线,区域内部路网繁密,交通便利。
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