海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年10月18日，闽侯县政府发布“关于《闽侯县南通镇350121-NT1-A-03、F-07及周边地块控制性详细规划》的公示 ”。

　　闽侯县南通镇人民政府委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制的《闽侯县南通镇350121-NT1-A-03、F-07及周边地块控制性详细规划》已通过我局组织的专家技术审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》中“第二十六条城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。公告的时间为30个自然日。”的要求，现将修改完善后的规划草案公示征求公众意见（详见附件）。

　　规划主要内容发布在闽侯县政务信息网上。公示时间自2024年10月19日至2024年11月18日。

《闽侯县南通镇350121-NT1-A-03、
F-07及周边地块控制性详细规划》规划简介

一、区位与规划范围

本规划地块北、西至新南港大道，南至绕城高速，东至新岐路，总用地面积约72.10公顷。

二、与相关规划衔接情况

根据《福州市国土空间总体规划（2021-2035年）》划定的三区三线成果，规划地块已纳入城镇开发边界内，不涉及永久基本农田和生态保护红线；对接《闽侯县国土空间总体规划（2021-2035年）》，地块功能符合与上位规划吻合。

三、地块控规情况

本次南通镇350121-NT1-A-03、F-07及周边地块主要控制指标如下：
NT1-A-01地块的用地性质为公园绿地,规划面积为1.63公顷；
NT1-A-02地块的用地性质为防护绿地，规划面积0.84公顷；
NT1-A-03地块的用地性质为商业用地，规划面积23.83公顷（折合357.45亩）；
NT1-A-04地块的用地性质为防护绿地，规划面积1.11公顷；
NT1-A-05地块的用地性质为防护绿地，规划面积0.71公顷；
NT1-A-06地块的用地性质为公园绿地，规划面积2.25公顷；
NT1-A-07地块的用地性质为公园绿地，规划面积0.02公顷；
NT1-A-08地块的用地性质为公园绿地，规划面积0.21公顷；
NT1-A-14地块的用地性质为公园绿地，规划面积0.22公顷；
NT1-A-17地块的用地性质为公园绿地，规划面积0.30公顷；
NT1-F-01地块的用地性质为公园绿地，规划面积0.60公顷；
NT1-F-02地块的用地性质为公园绿地，规划面积0.59公顷；
NT1-F-03地块的用地性质为水工设施用地，规划面积0.89公顷；
NT1-F-04地块的用地性质为防护绿地，规划面积1.60公顷；
NT1-F-05地块的用地性质为公园绿地，规划面积1.32公顷；
NT1-F-06地块的用地性质为二类城镇住宅用地，规划面积17.81公顷（折合267.15亩）；
NT1-F-07地块的用地性质为防护绿地，规划面积0.30公顷；
NT1-F-08地块的用地性质为商业用地，规划面积4.23公顷（折合63.45亩）。

四、道路交通
片区交通均为现状道路，包括主干路、支路：主干路旗山大桥连接线，红线宽度24.5米，双向六车道。支路新南港大道、陈厝路、新岐路，红线宽度24米，双向四车道。