海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据“漳州市文旅康养集团”报道，10月23日上午，漳州市文旅康养集团福州酒店项目举行开工奠基仪式，同时公布了多张酒店项目效果图。

　　该酒店系福建漳榕文旅以1.46亿元摘得的福州宗地2024-20号，备案名为“漳州凌波酒店”。

      项目位于福州市鼓楼区福飞南路与北二环路交叉口西北侧，项目用地面积约5531㎡，参照四星级标准设计，客房约170间，主楼18层，总高80米，裙楼5层，地上总建筑面积约22124㎡，地下两层建筑面积约7714㎡。 

　　作为漳州在省会城市重要的城市展示窗口，项目在建筑外观上为新闽南特色立面风格，规划建设地上建筑18层，地下室2层，配套会议、餐饮、住宿等政务、商务独立空间，停车位约148个。

　　其中，一层北面主要设置商务运营空间和全日制高端餐厅，南面设置贵宾门厅和文化展示空间；二、三层设置大型商务空间，包括多功能厅、专用会议室和宴会厅；四、五层设置各类包厢；六至十七层设置不同类型的客房约158间；十八层设置会客厅、专用包厢、自助餐区等。

　　该项目计划于2027年上半年竣工并投入使用。

　福建漳榕文旅1.46亿竞得宗地2024-20号， 楼面地价6599元/㎡

　　2024年7月1日，在福州市举行年度第二轮土地拍卖大会上，经过69轮竞价，183号竞买人福建漳榕文旅发展有限公司以1.46亿竞得福州宗地2024-20号，楼面地价6599元/㎡，溢价率87.18%。

　　地块面积5531平方米（合8.3亩）；容积率：4.0以下；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下(含80米）。用途及年限为商业（酒店）用地40年。

　　宗地2024-20号（商）全部自持。

　　公开资料显示，福建漳榕文旅发展有限公司成立于2020年08月19日，注册地位于福建省福州市鼓楼区龙腰路泉塘新村6号楼。

　　经营范围包括一般项目：旅行社服务网点旅游招徕、咨询服务；会议及展览服务；广告设计等。

　　股权穿透显示，福建漳榕文旅发展有限公司为漳州市旅游投资集团有限公司全资子公司，属于漳州国企，这也是漳州凌波酒管集团在福州地区落地的第二个项目。