海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年10月23日，中国中信金融资产管理股份有限公司福建省分公司发布一则资产处置公告。

　　拟对金顺新开发（平潭）有限公司不良债权进行处置，处置方式包括但不限于公开竞价、交易所挂牌、公开拍卖等。

　　中国中信金融资产管理股份有限公司福建省分公司司拥有对金顺新开发（平潭）有限公司不良债权（以下简称“标的债权”）及其从权利，现拟对标的债权进行处置，截至2024年9月30日，标的债权总额人民币合计232708623.60 元，其中本金余额 135000000.00元，罚息97079102.89元，复利208425.71元，代垫费用421095.00元（债权本金、罚息、复利等数据以生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准）。

　　保证人情况：瑞新（平潭）投资有限公司、天大山（平潭）房地产有限公司、福州中建壶山房地产开发有限公司、吴增新、吴秋榕提供连带责任保证担保。

　　抵质押物情况：

　　1、质押物：瑞新（平潭）投资有限公司持有的金顺新开发（平潭）有限公司 91%的股权提供质押担保。2

　　2、抵押物位于福建省平潭自贸区金井二路东侧；抵押物为313套住宅，建筑面积36266.23平方米；133套商业， 建筑面积12296.51平方米；车位共1469个，建筑面积：38905.08平方米。

　　交易条件：投资者信誉良好，有付款能力，能承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

　　交易对象要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且下列人员不得受让该资产：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。

　　据了解，该债权抵押物或为金顺新光明城（二期）。该项目于2017年开发建设，项目约24万平米，共13栋商业房及部分商铺，曾有媒体报道该项目一度处于停工状态。