近期，有关部门指导各地迅速行动，抓存量政策落实、抓增量政策出台，打出一套“组合拳”；地方政府因城施策，取消或调减了限制性措施，支持居民刚性和改善性住房需求。

　　10月21日，央行正式公布最新一期LPR报价，1年期LPR为3.10%，下调25个基点；5年期LPR为3.60%，下调25个基点。

　　这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。其中，与房贷有关的5年期LPR从年初的4.2%回调到3.6%，累计回调60个基点。

　　这些举措释放出强烈的稳增长、稳楼市信号，将进一步提振信心、改善预期。

　　事实上，新政刺激效应已经在楼市网签数据上得到正向反馈。

　　福州市不动产登记和交易中心公布数据显示，上周（10月14日-20日）福州五区住宅签约48706㎡，环比前一周增加859㎡，增幅为1.79%。

　　此外，八县（市）区住宅签约55370㎡，环比前一周增加17173㎡，增幅高达44.95%。

　　自此，上周（10月14日-20日）福州全市住宅总签约套数回升到969套，环比前一周增加189套；签约面积时隔12周之后再度突破10万㎡，报出104076㎡，环比前一周大幅增加18032㎡，增幅为20.95%。

　　很显然，“组合拳”发力，政策效果已经逐步显现，福州楼市“银十”可期！